힐스테이트대명더퍼스트(민간임대,주상복합) 35평 적정 호가는 얼마인가요?

힐스테이트대명더퍼스트(민간임대,주상복합) 35평(전용 84.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~16층) 5.5억~5.8억, 중층(17~32층) 5.7억~6억, 고층(33~49층) 5.9억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ZjlID?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

힐스테이트대명더퍼스트(민간임대,주상복합) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구남도초등학교, 경상중학교, 경일여자고등학교가 있습니다.

대명동 힐스테이트대명더퍼스트(민간임대,주상복합) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트대명더퍼스트(민간임대,주상복합)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

앞산점보
132m
B
도시

캠프워커 반환부지
197m
B
재개발

대명5동 3통구역
219m
B
공사

자동차관련시설
618m
A
재개발

대명4동
817m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

힐스테이트대명더퍼스트(민간임대,주상복합) 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대구남도초
대구 상위 90%
8분 / 0.4km
A
대명중
대구 상위 38%
1.4km
A
협성고
대구 상위 27%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구남도초등학교	C 상위 90%	8분 / 0.4km
대구고등학교	B 상위 73%	0.7km
경상중학교	C 상위 91%	1.0km
경일여자중학교	B 상위 60%	1.3km
경일여자고등학교	A 상위 33%	1.3km

환경

거주점수

보통

65점

교통

71점

좋음

생활

55점

유의

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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힐스테이트대명더퍼스트(민간임대,주상복합) 한눈에 보기

힐스테이트대명더퍼스트(민간임대,주상복합)는 대명동에 위치한 325세대 아파트로, 2025.05 입주한 2년차 단지입니다.

힐스테이트대명더퍼스트(민간임대,주상복합) 35평(전용 84.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~16층) 5.5억~5.8억, 중층(17~32층) 5.7억~6억, 고층(33~49층) 5.9억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 꿈나무도서관 (54m), 고려용접기술학원 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 남부경찰서건너 (68m), 남부경찰서앞 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남대구치과의원 (99m), 이디야커피 대구대명센트럴점 (136m)이 있습니다.

힐스테이트대명더퍼스트(민간임대,주상복합) 단지 정보

세대수: 325세대
입주: 2025.05 (2년차)
층수: 45~49층
용적률: 578%
건폐율: 22%
주차: 440대 (세대당 1.35대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대엔지니어링(주)
평형: 35평

동·층 정보

선호 층 40~48층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동동	49층 · 143세대	남동향	—
102동동	49층 · 182세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구남도초등학교	380m	대구 상위 90%
경상중학교	1.0km	대구 상위 91%
경일여자중학교	1.3km	대구 상위 60%
대구고등학교	690m	대구 상위 73%
경일여자고등학교	1.3km	대구 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

힐스테이트대명더퍼스트(민간임대,주상복합) 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 힐스테이트대명더퍼스트(민간임대,주상복합) 35평(전용 84.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~16층) 5.5억~5.8억, 중층(17~32층) 5.7억~6억, 고층(33~49층) 5.9억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ZjlID?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
힐스테이트대명더퍼스트(민간임대,주상복합) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 힐스테이트대명더퍼스트(민간임대,주상복합)는 대명동에 위치한 325세대 아파트로, 2025.05 입주한 2년차 단지입니다.
힐스테이트대명더퍼스트(민간임대,주상복합) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구남도초등학교, 경상중학교, 경일여자고등학교가 있습니다.
힐스테이트대명더퍼스트(민간임대,주상복합) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꿈나무도서관 (54m), 고려용접기술학원 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 남부경찰서건너 (68m), 남부경찰서앞 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남대구치과의원 (99m), 이디야커피 대구대명센트럴점 (136m)이 있습니다.

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