아크로파트 58평 적정 호가는 얼마인가요?

아크로파트 58평(전용 134.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~4층) 2.2억~2.3억, 중층(5~8층) 2.3억~2.4억, 고층(9~13층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ZZckN?pyeongType=58&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

아크로파트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구남도초등학교, 경상중학교, 경일여자고등학교가 있습니다.

대명동 아크로파트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아크로파트

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

58평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

6개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

앞산점보
108m
B
재개발

대명4동 양지
274m
A
재개발

대명4동
295m
B
도시

캠프워커 반환부지
461m
B
재개발

대명5동 3통구역
530m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

아크로파트 58평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대구남도초
대구 상위 90%
3분 / 0.1km
A
대명중
대구 상위 38%
1.4km
A
경일여고
대구 상위 33%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구남도초등학교	C 상위 90%	3분 / 0.1km
대구고등학교	B 상위 73%	0.9km
경상중학교	C 상위 91%	1.0km
경혜여자중학교	C 상위 91%	1.4km
대명중학교	A 상위 38%	1.4km

환경

거주점수

보통

61점

교통

68점

보통

생활

55점

유의

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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아크로파트 한눈에 보기

아크로파트는 대명동에 위치한 33세대 아파트로, 2003.10 입주한 24년차 단지입니다.

아크로파트 58평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(7층)입니다.

아크로파트 58평(전용 134.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~4층) 2.2억~2.3억, 중층(5~8층) 2.3억~2.4억, 고층(9~13층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아크로파트 58평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,082만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예일영어수학학원 (56m), 바하의선율음악학원 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 점프윙스 줄넘기클럽 대명점 (98m), 강새이 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 영남이공대학교건너 (155m), 영남이공대학교앞 (165m)이 있습니다.

아크로파트 단지 정보

세대수: 33세대
입주: 2003.10 (24년차)
층수: 13~13층
용적률: 482%
건폐율: 45%
주차: 41대 (세대당 1.24대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신대건종합건설주식회사
평형: 37·58평

매물 현황

58평 매매 매물 1건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 4,000만
단지 전체 매물 1건 (남구 평균 13.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~12층

학군

학교	거리	학군 정보
대구남도초등학교	145m	대구 상위 90%
경상중학교	1.0km	대구 상위 91%
경혜여자중학교	1.4km	대구 상위 91%
대구고등학교	903m	대구 상위 73%
경일여자고등학교	1.8km	대구 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아크로파트 58평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아크로파트 58평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(7층)입니다.
아크로파트 58평 적정 호가는 얼마인가요?: 아크로파트 58평(전용 134.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~4층) 2.2억~2.3억, 중층(5~8층) 2.3억~2.4억, 고층(9~13층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ZZckN?pyeongType=58&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아크로파트 58평 보유세는 얼마인가요?: 아크로파트 58평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,082만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아크로파트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아크로파트는 대명동에 위치한 33세대 아파트로, 2003.10 입주한 24년차 단지입니다.
아크로파트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구남도초등학교, 경상중학교, 경일여자고등학교가 있습니다.
아크로파트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 예일영어수학학원 (56m), 바하의선율음악학원 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 점프윙스 줄넘기클럽 대명점 (98m), 강새이 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 영남이공대학교건너 (155m), 영남이공대학교앞 (165m)이 있습니다.

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