Hanshin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
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5年
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1住宅基準
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譲渡価額2.4億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Naengjeong 小学校
    京畿道の上位64%
    5分 / 0.3km
  • B
    Siheung 中学校
    京畿道の上位53%
    0.3km
  • S
    Hamhyeon 高校
    京畿道の上位13%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Naengjeong 小学校
B
上位64%
 5分 / 0.3km
Siheung 中学校
B
上位53%
0.3km
Songun 中学校
C
上位85%
0.4km
Seohae 中学校
B
上位58%
0.7km
Jeongwang 高校
B
上位72%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Siheungjeongwang Gonggongjutaekjigu
    317m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
66点
普通
生活
57点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hanshin 概要

Hanshin · 京畿道 始興市 Jeongwang-dong · 406戸 · 竣工 1996.04。

Hanshin · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 239,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.13、1階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanshin 24韓国坪（専有59.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.56億ウォン–2.67億ウォン、4〜6階 2.69億ウォン–2.74億ウォン、7〜10階 2.74億ウォン です。急ぎの売出水準は2.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanshin 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。

近隣の学校：Naengjeong 小学校、Seohae 中学校、Seohae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanshin · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 239,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.13、1階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanshin · 京畿道 始興市 Jeongwang-dong · 406戸 · 竣工 1996.04。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Naengjeong 小学校、Seohae 中学校、Seohae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanshin 24韓国坪（専有59.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.56億ウォン–2.67億ウォン、4〜6階 2.69億ウォン–2.74億ウォン、7〜10階 2.74億ウォン です。急ぎの売出水準は2.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanshin 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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