정자동 청솔마을한라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청솔마을한라 한눈에 보기

청솔마을한라는 정자동에 위치한 845세대 대단지 아파트로, 2001.07 입주한 26년차 단지입니다.

청솔마을한라 27평 매매 최근 실거래가는 6억 9,400만(2026.10.06 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(1층)입니다.

청솔마을한라 27평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 6.3억~6.6억, 중층(7~12층) 6.7억~6.9억, 고층(13~18층) 6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 비발디어린이집 (23m), 햇살어린이집 (26m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 수원효천초점 (90m), 꼼꼼치과의원 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 SK.한라아파트.롯데마트(마을) (105m), 청솔한라아파트.롯데마트 (139m)이 있습니다.

청솔마을한라 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 청솔마을한라 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 9,515만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 6,567만보다 4.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 전철 이용하려면 버스를 한번 거쳐야 하는 것 빼고 주거 환경이 좋은 편인 것 같습니다

  마늘입니다 · 2023.03

• 아이들 키우기 좋은 환경 롯데 마트 학원가 학교 도보 3분 거리 샘내공원 물놀이터 주변 공원 많고 스타 필드 화서역 가깝고 서울진입 빠릅니다

  혼자종강못한오장육부 · 2023.03

• 주변 조용하고 롯데마트와 학원가, 식당이 즐비한 곳에 위치해있고 유흥시설이 하나 없다보니 살기 좋음. 신혼부부와 1자녀 부부에게 추천하기 좋은 곳임.

  1일1팩하는알파고 · 2023.02

• 주변에 롯데마트, 도서관, 수많은 상가, 여가시설까지.. 없는것이 없는 동네. 슬세권에 최고 조건... 다만 지하철을 걸어가기 애매해서 아쉽지만 자차를 이용하는 사람들에게는 좋은 동네입니다.

  1일1팩하는알파고 · 2022.12

• 생활환경 너무 좋습니다. 마트 가깝고, 서호천 산책로 우수하고, 초품아에 유해상권이 하나도 없습니다. 화서역이 가까워 자전거 5분정도로 이용가능하고, 서울가는 버스도 가까운 정류장에서 가능합니다.

  후루마 · 2022.12

• 근처 살아서 항상 주의 깊게 보고있습니다 조용하고 교통이 정말 좋아요

  길에서있는선물상자 · 2022.12

• 탄천 가깝고 교통편리하고 학교,학원 좋아요

  에스메랄다98 · 2022.10

• 조용하고 편의시설이 많아서 분위기가 좋아요

  NKH · 2022.09

자주 묻는 질문

청솔마을한라 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

청솔마을한라 27평 매매 최근 실거래가는 6억 9,400만(2026.10.06 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(1층)입니다.

청솔마을한라 27평 적정 호가는 얼마인가요?

청솔마을한라 27평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 6.3억~6.6억, 중층(7~12층) 6.7억~6.9억, 고층(13~18층) 6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7PXGpj?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청솔마을한라 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 청솔마을한라 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 9,515만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 6,567만보다 4.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청솔마을한라 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청솔마을한라에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.4개월이 걸립니다(수원시 장안구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청솔마을한라의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 20년 차인데 설비는 새것, 실수요가 만든 거래 체력, 횡단보도 하나로 끝나는 생활이고, 남은 숙제는 동에 따라 갈리는 철도 소음, 지하주차장 엘리베이터 미연결, 버스 두세 정거장의 역세권입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7PXGpj?section=reason 에 있습니다.

청솔마을한라는 정자동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

청솔마을한라는 정자동 아파트 45곳 중 평당 시세 9위(평당 2,465만원)입니다. 정자동에서 가장 비싼 아파트는 화서역파크푸르지오(평당 4,173만원)입니다.

청솔마을한라 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 청솔마을한라의 라이벌 단지는 백설마을5단지삼환나우빌(정자동, 772세대, 1999년 입주), 화서역파크뷰(정자동, 530세대, 2000년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 화서역파크뷰 6억 6,950만원, 백설마을5단지삼환나우빌 6억 800만원, 청솔마을한라 6억원으로 청솔마을한라가 화서역파크뷰보다 10.4% 낮았고, 2017년 이후 백설마을5단지삼환나우빌와의 반기 맞대결은 17승 2패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

청솔마을한라 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

청솔마을한라 27평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 9,232만원에서 2026년 10월 6억 6,567만원으로 10년간 +127.7% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +48.4%, 3년 +55.2%, 5년 +13.8%, 전세가율 55%.

청솔마을한라 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3억입니다. 27평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.6억입니다.

청솔마을한라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

청솔마을한라는 정자동에 위치한 845세대 대단지 아파트로, 2001.07 입주한 26년차 단지입니다.

청솔마을한라 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 효천초등학교, 대평중학교, 대평고등학교가 있습니다.

청솔마을한라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 비발디어린이집 (23m), 햇살어린이집 (26m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 수원효천초점 (90m), 꼼꼼치과의원 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 SK.한라아파트.롯데마트(마을) (105m), 청솔한라아파트.롯데마트 (139m)이 있습니다.

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