봉명동 봉명정한드리미아(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

봉명정한드리미아(도시형)
봉명정한드리미아(도시형)

봉명정한드리미아(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
8평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
봉명정한드리미아(도시형) 8평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,950만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대전장대초
    대전 상위 17%
    11분 / 0.5km
  • S
    대전어은중
    대전 상위 4%
    1.1km
  • A
    유성고
    대전 상위 48%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전장대초등학교
S
상위 17%
 11분 / 0.5km
대전장대중학교
S
상위 19%
0.6km
대전어은중학교
S
상위 4%
1.1km
유성고등학교
A
상위 48%
1.3km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
67점
교통
68점
보통
생활
61점
보통
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

봉명정한드리미아(도시형) 한눈에 보기

봉명정한드리미아(도시형)는 봉명동에 위치한 240세대 아파트로, 2012.11 입주한 15년차 단지입니다.

봉명정한드리미아(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 5,950만(2026.10.13 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6,500만(9층)입니다.

봉명정한드리미아(도시형) 8평(전용 18.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(5~5층) 5.9천, 중층(6~10층) 5.9천~6.1천, 고층(11~15층) 6.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

봉명정한드리미아(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,471만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 더카페 영풍문고유성점 (44m), 콩카페 대전유성봉명점 (69m)이 있습니다. 교육 시설로는 영풍문고 유성점 (52m), 오하운폴댄스유성댄스학원 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 온천교 (139m), 충남대학교 (151m)이 있습니다.

봉명정한드리미아(도시형) 단지 정보

세대수
240세대
입주
2012.11 (15년차)
층수
15~15층
용적률
670%
건폐율
59%
주차
72대 (세대당 0.30대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
정한종합건설(주)
평형
8·9·13평

8평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건

계약일동층거래가
2026.10.13—8층5,950만
2026.09.22—12층5,600만직거래
2026.05.20—10층5,400만
2026.01.20—9층5,000만직거래
2026.01.07—13층6,800만
2026.01.02—10층6,500만
2025.12.22—9층5,000만
2025.12.09—6층5,600만
2025.11.15—11층5,600만
2025.11.07—8층5,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 8평 매매 매물 3건 · 최저 6,000만 · 중간 6,500만 · 최고 6,500만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 240세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전장대초등학교535m대전 상위 17%
대전장대중학교561m대전 상위 19%
대전어은중학교1.1km대전 상위 4%
유성고등학교1.3km대전 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

봉명정한드리미아(도시형) 8평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
봉명정한드리미아(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 5,950만(2026.10.13 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6,500만(9층)입니다.
봉명정한드리미아(도시형) 8평 적정 호가는 얼마인가요?
봉명정한드리미아(도시형) 8평(전용 18.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(5~5층) 5.9천, 중층(6~10층) 5.9천~6.1천, 고층(11~15층) 6.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7NHTkx?pyeongType=8&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
봉명정한드리미아(도시형) 8평 보유세는 얼마인가요?
봉명정한드리미아(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,471만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
봉명정한드리미아(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
봉명정한드리미아(도시형)에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
봉명정한드리미아(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
봉명정한드리미아(도시형)는 봉명동에 위치한 240세대 아파트로, 2012.11 입주한 15년차 단지입니다.
봉명정한드리미아(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전장대초등학교, 대전어은중학교, 유성고등학교가 있습니다.
봉명정한드리미아(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 더카페 영풍문고유성점 (44m), 콩카페 대전유성봉명점 (69m)이 있습니다. 교육 시설로는 영풍문고 유성점 (52m), 오하운폴댄스유성댄스학원 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 온천교 (139m), 충남대학교 (151m)이 있습니다.

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