Lotte Castle SPA · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Lotte Castle SPA 概览

Lotte Castle SPA · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 58户 · 竣工 2003.05。

Lotte Castle SPA · 66 韩国坪（约218.2 m²）：最近成交价 2,180,000,000 韩元（合同日期 2024.06.11，7层）；最低挂牌价 3,490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lotte Castle SPA 66韩国坪（套内194.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 33.1亿韩元–34.1亿韩元；6〜10层 34.3亿韩元–34.7亿韩元；11〜14层 34.8亿韩元–35.1亿韩元。急售水平约从33.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lotte Castle SPA 66韩国坪时，2026年保有税约为516万韩元（财产税 376万韩元、综合房地产税 139万韩元）。基于2026年公示价格17.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 24.32亿韩元；全租押金估算 15.29亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 25.96亿韩元；全租押金估算 16.2亿韩元。 83 韩国坪（274.4 m²）：买卖估算行情 30.11亿韩元；全租押金估算 18.45亿韩元。

附近学校：首尔 Seoi 小学、Seoun 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Lotte Castle SPA · 66 韩国坪（约218.2 m²）：最近成交价 2,180,000,000 韩元（合同日期 2024.06.11，7层）；最低挂牌价 3,490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Lotte Castle SPA · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 58户 · 竣工 2003.05。

各面积档位的行情是多少？

62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 24.32亿韩元；全租押金估算 15.29亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 25.96亿韩元；全租押金估算 16.2亿韩元。 83 韩国坪（274.4 m²）：买卖估算行情 30.11亿韩元；全租押金估算 18.45亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seoi 小学、Seoun 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Lotte Castle SPA 66韩国坪（套内194.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 33.1亿韩元–34.1亿韩元；6〜10层 34.3亿韩元–34.7亿韩元；11〜14层 34.8亿韩元–35.1亿韩元。急售水平约从33.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Lotte Castle SPA 66韩国坪时，2026年保有税约为516万韩元（财产税 376万韩元、综合房地产税 139万韩元）。基于2026年公示价格17.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

瑞草区条件相似的公寓

• 瑞草区公寓列表
• 瑞草区 40韩国坪以上
• 瑞草区 20亿韩元以上

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 瑞草区 公寓行情
• 瑞草区 Seocho-dong 公寓行情

附近公寓

• Seocho Daewoo Ai Ville
• Seocho Hanilyuaenai
• Seocho Teura Palace
• Samsung Swereu Ville II
• Seocho Central I-Park
• Seocho Sinwonachimdosi 2
• Seocho Nokwon
• Seocho Hyundai 3
• PH 1603(urban housing)
• Yuwon Seocho
• Hyundai ESA
• Seocho Raemian