코오롱1차 36평 적정 호가는 얼마인가요?

코오롱1차 36평(전용 94.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~7층) 14.8억~15.4억, 중층(8~13층) 15.4억~15.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7JNrIo?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

코오롱1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

코오롱1차에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(강동구 평균 13.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

코오롱1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 27평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 5.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 12.3억, 전세는 6.6억입니다. 36평형의 매매 시세는 12.6억, 전세는 6.7억입니다. 42평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 7.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 15.3억, 전세는 8.6억입니다.

코오롱1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울성일초등학교, 동북중학교, 동북고등학교가 있습니다.

성내동 코오롱1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

코오롱1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

36평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

코오롱1차 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액149,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울성일초
서울 상위 35%
13분 / 0.6km
A
풍성중
서울 상위 37%
2.0km
S
보성고
서울 상위 21%
서울대 8의대 10
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

의대

10명

자료 보유 1개교 합계

치대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성내중학교	A 상위 47%	0.6km
서울성일초등학교	A 상위 35%	13분 / 0.6km
한산중학교	A 상위 48%	0.9km
영파여자중학교	B 상위 75%	1.1km
둔촌고등학교	B 상위 52%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
철도

강동역(GTX-D)
160m
B
공사

길동
439m
A
모아타운

둔촌동 77-41
657m
B
공사

성내동 48-1 오피스텔
772m
B
도시

청년주택
865m

환경

거주점수

좋음

80점

교통

75점

좋음

생활

83점

매우좋음

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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코오롱1차 한눈에 보기

코오롱1차는 성내동에 위치한 257세대 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.

코오롱1차 36평 매매 최근 실거래가는 14억 9,000만(2026.10.06 계약, 6층)입니다.

코오롱1차 36평(전용 94.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~7층) 14.8억~15.4억, 중층(8~13층) 15.4억~15.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

코오롱1차 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 104만 원(재산세 104만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 5,145만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 조성은면접스피치학원 (54m), 시네마뷰티미용학원 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오슬랑커피 성내점 (55m), 동주치과의원 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 조은마디병원 (116m), 조은마디병원 (130m)이 있습니다.

코오롱1차 단지 정보

세대수: 257세대
입주: 1999.05 (28년차)
층수: 9~21층
용적률: 351%
건폐율: 54%
주차: 290대 (세대당 1.12대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 코오롱건설(주)
평형: 27·32·36·42·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	11억 5,382만	5억 1,434만
32평	12억 3,626만	6억 6,465만
36평	12억 6,314만	6억 7,137만
42평	13억 7,229만	7억 2,181만
43평	15억 3,750만	8억 6,528만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	6층	14억 9,000만
2025.08.30	102동	3층	10억 8,500만
2024.01.15	102동	7층	10억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (강동구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 141세대	—	26.05.19 27평 13층 11억 1,000만
102동	21층 · 116세대	남향	26.02.26 27평 5층 10억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울성일초등학교	648m	서울 상위 35%
성내중학교	633m	서울 상위 47%
한산중학교	932m	서울 상위 48%
둔촌고등학교	1.1km	서울 상위 52%
영파여자고등학교	1.1km	서울 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

코오롱1차 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 코오롱1차 36평 매매 최근 실거래가는 14억 9,000만(2026.10.06 계약, 6층)입니다.
코오롱1차 36평 적정 호가는 얼마인가요?: 코오롱1차 36평(전용 94.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~7층) 14.8억~15.4억, 중층(8~13층) 15.4억~15.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7JNrIo?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
코오롱1차 36평 보유세는 얼마인가요?: 코오롱1차 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 104만 원(재산세 104만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 5,145만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
코오롱1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 코오롱1차에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(강동구 평균 13.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
코오롱1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 27평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 5.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 12.3억, 전세는 6.6억입니다. 36평형의 매매 시세는 12.6억, 전세는 6.7억입니다. 42평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 7.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 15.3억, 전세는 8.6억입니다.
코오롱1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 코오롱1차는 성내동에 위치한 257세대 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.
코오롱1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울성일초등학교, 동북중학교, 동북고등학교가 있습니다.
코오롱1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 조성은면접스피치학원 (54m), 시네마뷰티미용학원 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오슬랑커피 성내점 (55m), 동주치과의원 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 조은마디병원 (116m), 조은마디병원 (130m)이 있습니다.

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