온천동한진스카이뷰 31평 적정 호가는 얼마인가요?

온천동한진스카이뷰 31평(전용 76.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~8층) 3.4억~3.6억, 중층(9~16층) 3.6억~3.8억, 고층(17~24층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7Ixlcc?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

온천동한진스카이뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 28평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다.

온천동한진스카이뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부산내성중학교, 금정여자고등학교가 있습니다.

온천동 온천동한진스카이뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

온천동한진스카이뷰

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

금강공원 드림랜드
415m
A
재개발

서금사A재정비촉진구역
710m
B
재건축

온천삼익
777m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

온천동한진스카이뷰 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
동래중
부산 상위 18%
1.0km
A
용인고
부산 상위 26%
서울대 4
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
유락여자중학교	A 상위 28%	0.5km
동해중학교	A 상위 26%	0.8km
동래중학교	S 상위 18%	1.0km
부산중앙여자고등학교	C 상위 85%	1.1km
내성고등학교	A 상위 41%	1.2km

환경

거주점수

보통

68점

교통

68점

보통

생활

64점

보통

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

온천동한진스카이뷰 한눈에 보기

온천동한진스카이뷰는 온천동에 위치한 141세대 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.

온천동한진스카이뷰 31평 매매 최근 실거래가는 3억 4,500만(2026.05.12 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(저층)입니다.

온천동한진스카이뷰 31평(전용 76.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~8층) 3.4억~3.6억, 중층(9~16층) 3.6억~3.8억, 고층(17~24층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

온천동한진스카이뷰 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,744만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 다람쥐똥커피 온천점 (46m), 커피노이 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 동래3차SK뷰정문 (70m), 금강공원입구 (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 테디잉글리쉬온라인학원 (88m), 탑댄스스포츠학원 (142m)이 있습니다.

온천동한진스카이뷰 단지 정보

세대수: 141세대
입주: 2019.02 (8년차)
층수: 23~24층
용적률: 716%
건폐율: 41%
주차: 168대 (세대당 1.19대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한진건설
평형: 28·31·32·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	3억 3,044만	2억 5,015만
31평	3억 5,247만	2억 6,484만
32평	3억 5,333만	2억 6,607만
34평	3억 6,700만	2억 7,974만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.1%

계약일	동	층	거래가
2026.05.12	102동	7층	3억 4,500만
2026.02.14	102동	15층	3억 3,000만
2026.02.03	102동	8층	3억 1,500만
2026.01.16	101동	2층	3억 2,500만
2025.12.13	102동	14층	3억 2,800만
2025.11.07	102동	6층	3억 1,400만
2025.11.03	102동	20층	3억 2,800만
2025.10.10	102동	17층	3억 2,800만
2025.07.05	102동	21층	3억 1,250만
2025.06.04	101동	20층	3억 2,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 4건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억
단지 전체 매물 17건 (동래구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 14~22층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	24층 · 46세대	—	26.01.16 31평 2층 3억 2,500만
102동	24층 · 95세대	—	26.05.12 31평 7층 3억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
유락여자중학교	534m	부산 상위 28%
동해중학교	753m	부산 상위 26%
부산중앙여자고등학교	1.1km	부산 상위 85%
내성고등학교	1.2km	부산 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

온천동한진스카이뷰 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 온천동한진스카이뷰 31평 매매 최근 실거래가는 3억 4,500만(2026.05.12 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(저층)입니다.
온천동한진스카이뷰 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 온천동한진스카이뷰 31평(전용 76.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~8층) 3.4억~3.6억, 중층(9~16층) 3.6억~3.8억, 고층(17~24층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7Ixlcc?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
온천동한진스카이뷰 31평 보유세는 얼마인가요?: 온천동한진스카이뷰 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,744만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
온천동한진스카이뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 28평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다.
온천동한진스카이뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 온천동한진스카이뷰는 온천동에 위치한 141세대 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.
온천동한진스카이뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부산내성중학교, 금정여자고등학교가 있습니다.
온천동한진스카이뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 다람쥐똥커피 온천점 (46m), 커피노이 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 동래3차SK뷰정문 (70m), 금강공원입구 (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 테디잉글리쉬온라인학원 (88m), 탑댄스스포츠학원 (142m)이 있습니다.

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