Sinra(757-1) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신라(757-1)
Sinra(757-1)

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinra(757-1) 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Nambu 小学校
    仁川の上位49%
    11分 / 0.6km
  • S
    Inju 中学校
    仁川の上位22%
    1.3km
  • S
    Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    仁川の上位25%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Nambu 小学校
A
上位49%
 11分 / 0.6km
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
C
上位90%
0.8km
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
S
上位25%
0.8km
Hakik Girls’ 高校
B
上位65%
0.9km
Inju 中学校
S
上位22%
1.3km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
    645m
  • B
    再建築
    Namgwang Royal
    671m
  • B
    道路
    Munhak~Gongdangogagyo Jihagosokhwadorogaeseol(3차대도시권교통혼잡도로)
    917m
周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
44点
非常に注目
生活
49点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinra(757-1) 概要

Sinra(757-1) · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 80戸 · 竣工 1984.10。

Sinra(757-1) · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.29、3階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinra(757-1) 22韓国坪（専有57.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.26億ウォン、2〜3階 1.3億ウォン–1.34億ウォン、4〜5階 1.3億ウォン–1.34億ウォン です。急ぎの売出水準は1.11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinra(757-1) 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,778万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,588万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,118万ウォン。

近隣の学校：仁川 Nambu 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinra(757-1) · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.29、3階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinra(757-1) · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 80戸 · 竣工 1984.10。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,588万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,118万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Nambu 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinra(757-1) 22韓国坪（専有57.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.26億ウォン、2〜3階 1.3億ウォン–1.34億ウォン、4〜5階 1.3億ウォン–1.34億ウォン です。急ぎの売出水準は1.11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinra(757-1) 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,778万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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