Juan Humanville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Juan Humanville 概要

Juan Humanville · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 99戸 · 竣工 2006.06。

Juan Humanville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.07、2階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Juan Humanville 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.68億ウォン–2.84億ウォン、6〜10階 2.85億ウォン–2.92億ウォン、11〜15階 2.87億ウォン–2.92億ウォン です。急ぎの売出水準は2.56億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Juan Humanville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。

近隣の学校：仁川 Juan 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Juan Humanville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.07、2階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Juan Humanville · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 99戸 · 竣工 2006.06。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Juan 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Juan Humanville 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.68億ウォン–2.84億ウォン、6〜10階 2.85億ウォン–2.92億ウォン、11〜15階 2.87億ウォン–2.92億ウォン です。急ぎの売出水準は2.56億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Juan Humanville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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