희성연인 32평 적정 호가는 얼마인가요?

희성연인 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 4.8억~5.1억, 중층(5~8층) 5억~5.2억, 고층(9~13층) 5억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ELQvp?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

희성연인 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 27평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다.

희성연인 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 명인초등학교, 대평중학교, 대평고등학교가 있습니다.

정자동 희성연인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

희성연인

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

화서역(신분당선)
932m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

희성연인 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
명인초
경기 상위 52%
12분 / 0.6km
S
정천중
경기 상위 20%
1.5km
A
수성고
경기 상위 27%
0.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
수성고등학교	A 상위 27%	0.5km
장안고등학교	B 상위 72%	0.5km
영복여자고등학교 서울대 수시 합격 2	A 상위 37%	0.6km
명인초등학교	B 상위 52%	12분 / 0.6km
명인중학교	A 상위 34%	0.6km

환경

거주점수

보통

67점

교통

42점

매우유의

생활

64점

보통

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

희성연인 한눈에 보기

희성연인은 정자동에 위치한 59세대 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.

희성연인 32평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(12층)입니다.

희성연인 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 4.8억~5.1억, 중층(5~8층) 5억~5.2억, 고층(9~13층) 5억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

희성연인 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,964만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해냄영수학원 (38m), 엘에이(LA)영어전문학원 (38m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수커피전문점 (39m), 대솔파워점핑줄넘기 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 영남아파트 (52m), 영남아파트 (65m)이 있습니다.

희성연인 단지 정보

세대수: 59세대
입주: 2006.06 (21년차)
층수: 7~13층
용적률: 226%
건폐율: 25%
주차: 59대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 희성건설(주)
평형: 22·24·27·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 3,065만	2억 5,152만
27평	4억 290만	2억 9,468만
32평	4억 3,196만	3억 1,364만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

32평 매매 매물 2건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 3건 (수원시 장안구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~12층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 59세대	남동향	26.07.28 27평 10층 4억 800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
명인초등학교	593m	경기 상위 52%
명인중학교	609m	경기 상위 34%
대평중학교	1.2km	경기 상위 36%
수성고등학교	465m	경기 상위 27%
장안고등학교	466m	경기 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

희성연인 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 희성연인 32평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(12층)입니다.
희성연인 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 희성연인 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 4.8억~5.1억, 중층(5~8층) 5억~5.2억, 고층(9~13층) 5억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ELQvp?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
희성연인 32평 보유세는 얼마인가요?: 희성연인 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,964만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
희성연인 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 27평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다.
희성연인 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 희성연인은 정자동에 위치한 59세대 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.
희성연인 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 명인초등학교, 대평중학교, 대평고등학교가 있습니다.
희성연인 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 해냄영수학원 (38m), 엘에이(LA)영어전문학원 (38m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수커피전문점 (39m), 대솔파워점핑줄넘기 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 영남아파트 (52m), 영남아파트 (65m)이 있습니다.

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