세원한아름 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

세원한아름에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.2개월이 걸립니다(충주시 평균 7.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

세원한아름 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 14평형의 매매 시세는 5.3천, 전세는 4.5천입니다. 17평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 6천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다.

세원한아름 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 칠금초등학교, 충주북여자중학교, 국원고등학교가 있습니다.

연수동 세원한아름 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세원한아름

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

세원한아름 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,750만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
칠금초
충북 상위 42%
7분 / 0.3km
A
충주북여중
충북 상위 39%
1.2km
C
국원고
충북 상위 87%
서울대 2
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
칠금초등학교	A 상위 42%	7분 / 0.3km
충주중앙중학교	B 상위 71%	0.5km
탄금중학교	B 상위 71%	0.7km
칠금중학교	B 상위 71%	0.7km
국원고등학교 서울대 2	C 상위 87%	0.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

57점

교통

49점

매우유의

생활

52점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

세원한아름 한눈에 보기

세원한아름은 연수동에 위치한 560세대 대단지 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.

세원한아름 17평 매매 최근 실거래가는 8,750만(2026.10.07 계약, 11층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 8,000만(11층)입니다.

세원한아름 17평(전용 41.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~4층) 8.8천~9.3천, 중층(5~8층) 9.5천~9.7천, 고층(9~12층) 9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세원한아름 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,556만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 연수2호공원 (67m), 연수2호공원 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 자우비학원 (131m), 수학의바다수학교습소 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나비 (183m), 더포렛 (222m)이 있습니다.

세원한아름 단지 정보

세대수: 560세대
입주: 1996.10 (31년차)
층수: 10~12층
용적률: 203%
건폐율: 19%
주차: 365대 (세대당 0.65대)
난방: 지역난방 · 도시가스
시공사: (주)세원건설
평형: 14·17·22·26·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	5,303만	4,519만
17평	7,775만	6,002만
22평	1억 3,614만	1억 1,967만
26평	1억 5,613만	1억 3,128만
33평	1억 9,870만	1억 7,152만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	11층	8,750만
2026.06.13	105동	10층	9,700만직거래
2026.03.09	106동	5층	8,300만
2025.11.17	106동	7층	8,700만
2025.09.26	105동	9층	7,900만
2025.05.27	105동	10층	7,800만
2025.02.14	105동	5층	7,800만
2025.01.18	105동	2층	7,800만
2025.01.04	106동	8층	8,400만
2024.08.24	105동	12층	7,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

17평 매매 매물 5건 · 최저 8,000만 · 중간 9,000만 · 최고 9,500만
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.2개월 (충주시 평균 7.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~11층
향 남향 4개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 96세대	남향	26.08.29 22평 1층 1억 3,000만(동 추정)
102동	12층 · 96세대	남향	26.03.22 22평 9층 1억 3,800만
103동	12층 · 72세대	남향	26.04.17 33평 1층 2억 2,000만
104동	12층 · 72세대	남향	26.09.15 26평 7층 1억 6,300만(동 추정)
105동	12층 · 106세대	동향	26.08.30 22평 6층 1억 4,800만
106동	12층 · 118세대	동향	26.06.27 14평 9층 5,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
칠금초등학교	334m	충북 상위 42%
충주중앙중학교	482m	충북 상위 71%
탄금중학교	666m	충북 상위 71%
국원고등학교	931m	충북 상위 87% · 서울대 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

세원한아름 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 세원한아름 17평 매매 최근 실거래가는 8,750만(2026.10.07 계약, 11층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 8,000만(11층)입니다.
세원한아름 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 세원한아름 17평(전용 41.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~4층) 8.8천~9.3천, 중층(5~8층) 9.5천~9.7천, 고층(9~12층) 9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
세원한아름 17평 보유세는 얼마인가요?: 세원한아름 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,556만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세원한아름 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 세원한아름에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.2개월이 걸립니다(충주시 평균 7.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
세원한아름 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 14평형의 매매 시세는 5.3천, 전세는 4.5천입니다. 17평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 6천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다.
세원한아름 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세원한아름은 연수동에 위치한 560세대 대단지 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.
세원한아름 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 칠금초등학교, 충주북여자중학교, 국원고등학교가 있습니다.
세원한아름 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 연수2호공원 (67m), 연수2호공원 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 자우비학원 (131m), 수학의바다수학교습소 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나비 (183m), 더포렛 (222m)이 있습니다.

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