연수동 연수세영리첼2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

연수세영리첼2단지
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연수세영리첼2단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
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교통
0개
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
연수세영리첼2단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액33,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    연수초
    충북 상위 42%
    9분 / 0.4km
  • A
    충주북여중
    충북 상위 39%
    0.8km
  • B
    충주대원고
    충북 상위 58%
    서울대 수시 합격 3
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
연수초등학교
A
상위 42%
 9분 / 0.4km
충주북여자중학교
A
상위 39%
0.8km
충주중앙중학교
B
상위 71%
1.2km
충주여자중학교
A
상위 40%
1.3km
충일중학교
B
상위 71%
1.6km
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환경
거주점수
보통
62점
교통
46점
매우유의
생활
59점
유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

연수세영리첼2단지 한눈에 보기

연수세영리첼2단지는 연수동에 위치한 240세대 아파트로, 2014.04 입주한 13년차 단지입니다.

연수세영리첼2단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.08.15 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(1층)입니다.

연수세영리첼2단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.3억, 중층(7~12층) 3.3억~3.4억, 고층(13~18층) 3.4억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

연수세영리첼2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,407만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 가온키즈어린이집 (72m), 신영학원 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 연수세영리첼1차 (75m), 연수세영리첼1차 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 토미치과의원 (88m), 파인커피 (138m)이 있습니다.

연수세영리첼2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 연수세영리첼2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,845만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 1,637만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

연수세영리첼2단지 단지 정보

세대수
240세대
입주
2014.04 (13년차)
층수
12~18층
용적률
202%
건폐율
21%
주차
335대 (세대당 1.39대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
세영종합건설(주)
평형
33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평3억 1,637만2억 7,359만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.6%

계약일동층거래가
2026.08.15—7층3억 3,000만
2026.07.24201동16층2억 7,000만직거래
2026.07.02204동6층3억 1,400만
2026.06.19202동13층3억 5,000만
2026.04.11204동8층3억 2,300만
2026.04.02203동16층3억 900만
2026.03.05202동5층3억 200만
2026.03.01201동8층3억 1,200만
2026.03.01201동12층3억 2,300만
2026.02.09202동15층3억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 6건 · 최저 2억 9,500만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 4,500만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (충주시 평균 7.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 204동
  • 선호 층 11~17층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동18층 · 65세대남서향26.07.24 33평 16층 2억 7,000만
202동18층 · 66세대—26.06.19 33평 13층 3억 5,000만
203동18층 · 65세대—26.04.02 33평 16층 3억 900만
204동로열16층 · 44세대—26.07.02 33평 6층 3억 1,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
연수초등학교439m충북 상위 42%
충주북여자중학교769m충북 상위 39%
충주중앙중학교1.2km충북 상위 71%
충주대원고등학교1.7km충북 상위 58% · 서울대 수시 합격 3명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 너무 아쉬운 단지,연수힐스랑 같이 가는것인가....

    금융실망제 · 2021.06

자주 묻는 질문

연수세영리첼2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
연수세영리첼2단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.08.15 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(1층)입니다.
연수세영리첼2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
연수세영리첼2단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.3억, 중층(7~12층) 3.3억~3.4억, 고층(13~18층) 3.4억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7QpNtt?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
연수세영리첼2단지 33평 보유세는 얼마인가요?
연수세영리첼2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,407만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
연수세영리첼2단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 연수세영리첼2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,845만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 1,637만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
연수세영리첼2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
연수세영리첼2단지에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(충주시 평균 7.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
연수세영리첼2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.7억입니다.
연수세영리첼2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
연수세영리첼2단지는 연수동에 위치한 240세대 아파트로, 2014.04 입주한 13년차 단지입니다.
연수세영리첼2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 연수초등학교, 충일중학교, 충주대원고등학교가 있습니다.
연수세영리첼2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 가온키즈어린이집 (72m), 신영학원 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 연수세영리첼1차 (75m), 연수세영리첼1차 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 토미치과의원 (88m), 파인커피 (138m)이 있습니다.

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