연수동 두진2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두진2차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
두진2차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    충주금릉초
    충북 상위 42%
    6분 / 0.3km
  • A
    충주북여중
    충북 상위 39%
    1.5km
  • C
    국원고
    충북 상위 87%
    서울대 2
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
충주금릉초등학교
A
상위 42%
 6분 / 0.3km
충주중앙중학교
B
상위 71%
1.1km
탄금중학교
B
상위 71%
1.3km
충주북여자중학교
A
상위 39%
1.5km
칠금중학교
B
상위 71%
1.5km
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환경
거주점수
매우유의
50점
교통
46점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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두진2차 한눈에 보기

두진2차는 연수동에 위치한 237세대 아파트로, 1992.10 입주한 35년차 단지입니다.

두진2차 24평 매매 최근 실거래가는 6,800만(2026.10.02 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6,700만(1층)입니다.

두진2차 24평(전용 58.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 6.7천~7.1천, 중층(6~10층) 7.2천~7.3천, 고층(11~15층) 7.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두진2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,985만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 라벨비음악학원 (72m), 하이레벨학원 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 두진아파트 (92m), 두진아파트 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피스토리 (182m), 메가후르츠 충주점 (203m)이 있습니다.

두진2차 단지 정보

세대수
237세대
입주
1992.10 (35년차)
층수
12~15층
주차
135대 (세대당 0.56대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
두진종합건설(주)
평형
24·31·48·55평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평7,240만6,312만
31평1억 3,669만1억 765만
48평1억 7,336만1억 4,376만
55평1억 8,965만1억 5,362만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.6%

계약일동층거래가
2026.10.02202동4층6,800만
2026.08.09202동5층7,900만
2026.04.02202동12층7,000만
2025.09.05202동3층7,700만
2025.06.28202동10층7,700만
2025.04.02202동4층8,000만
2025.02.12202동10층7,800만
2024.08.05202동15층9,450만
2024.08.02202동7층8,950만
2024.02.14202동2층8,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 5건 · 최저 6,700만 · 중간 7,500만 · 최고 1억
  • 단지 전체 매물 10건 (충주시 평균 7.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 1개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 60세대남향25.06.20 55평 15층 1억 5,000만
202동15층 · 177세대동향26.10.02 24평 4층 6,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
충주금릉초등학교286m충북 상위 42%
충주중앙중학교1.1km충북 상위 71%
탄금중학교1.3km충북 상위 71%
국원고등학교1.7km충북 상위 87% · 서울대 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

두진2차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
두진2차 24평 매매 최근 실거래가는 6,800만(2026.10.02 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6,700만(1층)입니다.
두진2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?
두진2차 24평(전용 58.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 6.7천~7.1천, 중층(6~10층) 7.2천~7.3천, 고층(11~15층) 7.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6XyJpb?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
두진2차 24평 보유세는 얼마인가요?
두진2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,985만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
두진2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 6.3천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 48평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 55평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.
두진2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
두진2차는 연수동에 위치한 237세대 아파트로, 1992.10 입주한 35년차 단지입니다.
두진2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 충주금릉초등학교, 충주북여자중학교, 국원고등학교가 있습니다.
두진2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 라벨비음악학원 (72m), 하이레벨학원 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 두진아파트 (92m), 두진아파트 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피스토리 (182m), 메가후르츠 충주점 (203m)이 있습니다.

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