두정푸르지오4차는 두정동에 위치한 384세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.
두정푸르지오4차 32평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.06.21 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(13층)입니다.
두정푸르지오4차 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
두정푸르지오4차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,924만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 소리숲피아노음악교습소 (48m), 생각의힘J수학교습소 (48m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페헤븐 (81m), 메가MGC커피 천안두정세광점 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 늘푸른극동A (262m), 두정세광A (264m)이 있습니다.
두정푸르지오4차 단지 정보
세대수
384세대
입주
2003.11 (24년차)
층수
12~15층
용적률
215%
건폐율
21%
주차
393대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우건설
평형
29·32·39평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
29평
2억 524만
1억 8,084만
32평
2억 2,185만
1억 8,689만
39평
2억 6,863만
2억 957만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%
계약일
동
층
거래가
2026.06.21
403동
2층
2억 2,000만
2026.06.13
406동
3층
2억 2,500만
2026.05.12
403동
11층
2억 3,000만
2026.03.23
406동
6층
2억 5,000만
2026.03.12
403동
2층
1억 9,000만
2025.12.09
406동
4층
2억 3,000만직거래
2025.11.09
404동
10층
2억 5,400만
2025.10.11
406동
3층
2억 4,300만
2025.09.26
403동
15층
2억 3,300만
2025.08.30
403동
14층
2억 1,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 8건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 2,500만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
29평 5년이상 살았습니다.베란가가 정말 넓어서 거의 작은방 하나 수준입니다. 다용도실도 엄청 넓구요. 29평이지만 34평이랑 거의 다를께없는 느낌이에요 ><
Cindy · 2022.04
자주 묻는 질문
두정푸르지오4차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
두정푸르지오4차 32평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.06.21 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(13층)입니다.
두정푸르지오4차 32평 적정 호가는 얼마인가요?
두정푸르지오4차 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6xaCqA?pyeongType=32&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
두정푸르지오4차 32평 보유세는 얼마인가요?
두정푸르지오4차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,924만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
두정푸르지오4차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
두정푸르지오4차에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
두정푸르지오4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 29평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다.
두정푸르지오4차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
두정푸르지오4차는 두정동에 위치한 384세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.
두정푸르지오4차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안오성초등학교, 천안두정중학교, 천안두정고등학교가 있습니다.
두정푸르지오4차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 소리숲피아노음악교습소 (48m), 생각의힘J수학교습소 (48m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페헤븐 (81m), 메가MGC커피 천안두정세광점 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 늘푸른극동A (262m), 두정세광A (264m)이 있습니다.
아이 키우기 좋고, 주변 인프라가 좋아요 주차는 불편해요
머리부터발끝까지병뚜껑 · 2023.06아이들키우기 좋고 주변인프라가 잘갖추어져 있습니다
서기짱 · 2022.0429평 5년이상 살았습니다.베란가가 정말 넓어서 거의 작은방 하나 수준입니다. 다용도실도 엄청 넓구요. 29평이지만 34평이랑 거의 다를께없는 느낌이에요 ><
Cindy · 2022.04