대주파크빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?

대주파크빌 31평(전용 84.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6lmWvh?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대주파크빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.7억입니다.

대주파크빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안부성초등학교, 천안두정중학교, 천안두정고등학교가 있습니다.

두정동 대주파크빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대주파크빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

업무시설
859m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대주파크빌 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안부성초
충남 상위 10%
12분 / 0.6km
S
환서중
충남 상위 3%
1.0km
S
천안두정고
충남 상위 21%
0.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안두정고등학교	S 상위 21%	0.1km
천안오성중학교	S 상위 13%	0.1km
천안성성중학교	S 상위 16%	0.5km
천안부성초등학교	S 상위 10%	12분 / 0.6km
천안가람중학교	-	0.7km

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

53점

유의

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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대주파크빌 한눈에 보기

대주파크빌은 두정동에 위치한 189세대 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.

대주파크빌 31평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(1층)입니다.

대주파크빌 31평(전용 84.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 빈아티팩트 (71m), 헥스커피로스터스 본점 (204m)이 있습니다. 교육 시설로는 천안두정고등학교 (112m), 음악숲피아노음악교습소 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 두정대림2차A (175m), 두정대우5차A (273m)이 있습니다.

대주파크빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대주파크빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,887만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,921만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대주파크빌 단지 정보

세대수: 189세대
입주: 2005.10 (22년차)
층수: 8~15층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대주건설(주)
평형: 31·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	1억 8,921만	1억 7,142만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

31평 매매 매물 8건 · 최저 1억 7,500만 · 중간 1억 8,500만 · 최고 2억 1,000만
단지 전체 매물 12건 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~11층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 140세대	—	26.09.19 33평 3층 1억 8,000만(동 추정)
102동	13층 · 49세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안부성초등학교	584m	충남 상위 10%
천안오성중학교	139m	충남 상위 13%
천안성성중학교	459m	충남 상위 16%
천안두정고등학교	112m	충남 상위 21%
천안오성고등학교	1.2km	충남 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대주파크빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대주파크빌 31평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(1층)입니다.
대주파크빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 대주파크빌 31평(전용 84.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6lmWvh?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대주파크빌 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대주파크빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,887만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,921만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대주파크빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.7억입니다.
대주파크빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대주파크빌은 두정동에 위치한 189세대 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.
대주파크빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안부성초등학교, 천안두정중학교, 천안두정고등학교가 있습니다.
대주파크빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 빈아티팩트 (71m), 헥스커피로스터스 본점 (204m)이 있습니다. 교육 시설로는 천안두정고등학교 (112m), 음악숲피아노음악교습소 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 두정대림2차A (175m), 두정대우5차A (273m)이 있습니다.

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