두정동 대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대우 한눈에 보기

대우는 두정동에 위치한 1,038세대 대단지 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.

대우 31평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.10.03 계약, 13층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(25층)입니다.

대우 31평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 2억~2.1억, 중층(9~16층) 2.1억~2.2억, 고층(17~25층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대우 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,632만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 대우어린이집 (39m), 스텝수학교습소 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공8단지A (113m), 한성3차A (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바나타이거 천안두정점 (129m), 제일편한내과의원 (131m)이 있습니다.

대우 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대우 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 660만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 623만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 전철역이 가까워요..

  아연지유맘 · 2023.04

• 살기 좋음ㅎㅎ 교통도 편리하고 편의시설도 다 가까우나, 너무 오래된것이 큰 단점, 주차 매우 어려운

  한겨울에반팔입은패션왕 · 2023.04

• 두정역 가까워 지하철타기 편해요.

  ㅅㅇㅌㅈ ㅈㅁㄱ · 2022.11

• 스세권이라 주변 상권도 너무 좋고 두정역이 가까워서 급행타고 출퇴근하는데 편리합니다~

  토링이 · 2022.09

• 근처에 왠만한곳은 다있고 두정역 근접 생활하기 너무 좋습니다

  흠흠 · 2022.04

• 두정동 대우그린에 입주초기부터 살고 있습니다 분양당시 33평형으로 분양했었구요 평면도 검색해보시면 3베이구조로 당시 천안서는 최초로 도입했던 평면 입니다 요즘 도입된 4베이 구조는 방의 독립성이 떨어져 3베이가 강점인 점도 있다고 봅니다 베란다가 33m2정도 되니 베란다확장하면 40평형대로 확장가능합니다

  배우섭 · 2021.10

자주 묻는 질문

대우 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대우 31평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.10.03 계약, 13층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(25층)입니다.

대우 31평 적정 호가는 얼마인가요?

대우 31평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 2억~2.1억, 중층(9~16층) 2.1억~2.2억, 고층(17~25층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1LXGpk?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대우 31평 보유세는 얼마인가요?

대우 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,632만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대우 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대우 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 660만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 623만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대우에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.2개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 14평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다.

대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대우는 두정동에 위치한 1,038세대 대단지 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.

대우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안신대초등학교, 천안두정중학교, 북일여자고등학교가 있습니다.

대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 대우어린이집 (39m), 스텝수학교습소 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공8단지A (113m), 한성3차A (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바나타이거 천안두정점 (129m), 제일편한내과의원 (131m)이 있습니다.

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