해피드림3차(도시형)는 두정동에 위치한 120세대 아파트로, 2016.02 입주한 11년차 단지입니다.
해피드림3차(도시형) 17평 매매 최근 실거래가는 7,500만(2026.02.15 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 7,500만(6층)입니다.
해피드림3차(도시형) 17평(전용 39.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~3층) 7.2천, 중층(4~6층) 7.3천~7.5천, 고층(7~10층) 7.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
해피드림3차(도시형) 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,946만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 카페1월 (82m), 라프텔 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 나레스트천안미용학원 (128m), 천안한양간호학원 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 (134m), 두정역효성해링턴플레이스아파트 (162m)이 있습니다.
해피드림3차(도시형) 단지 정보
세대수
120세대
입주
2016.02 (11년차)
층수
10~10층
용적률
680%
건폐율
78%
주차
85대 (세대당 0.70대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
정진종합건설주식회사
평형
15·16·17·21평
17평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건
계약일
동
층
거래가
2026.02.15
1동
8층
7,500만
2026.01.09
1동
3층
5,150만
2025.01.11
1동
6층
8,200만
2024.12.17
1동
5층
7,500만
2024.11.28
1동
5층
7,470만
2024.06.27
1동
5층
7,500만
2024.06.14
1동
9층
8,000만
2024.05.10
1동
5층
5,000만
2023.11.25
1동
6층
8,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
17평 매매 매물 2건 · 최저 7,500만 · 중간 7,500만 · 최고 7,500만
단지 전체 매물 5건 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
해피드림3차(도시형) 17평 매매 최근 실거래가는 7,500만(2026.02.15 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 7,500만(6층)입니다.
해피드림3차(도시형) 17평 적정 호가는 얼마인가요?
해피드림3차(도시형) 17평(전용 39.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~3층) 7.2천, 중층(4~6층) 7.3천~7.5천, 고층(7~10층) 7.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7nFhTf?pyeongType=17&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해피드림3차(도시형) 17평 보유세는 얼마인가요?
해피드림3차(도시형) 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,946만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해피드림3차(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
해피드림3차(도시형)는 두정동에 위치한 120세대 아파트로, 2016.02 입주한 11년차 단지입니다.
해피드림3차(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안신대초등학교, 천안두정중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.
해피드림3차(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페1월 (82m), 라프텔 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 나레스트천안미용학원 (128m), 천안한양간호학원 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 (134m), 두정역효성해링턴플레이스아파트 (162m)이 있습니다.