센텀타워 31평 적정 호가는 얼마인가요?

센텀타워 31평(전용 84.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~3층) 1.7억, 중층(4~6층) 1.7억~1.8억, 고층(7~9층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6gWNeP?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

센텀타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안신대초등학교, 천안두정중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.

두정동 센텀타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센텀타워

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

센텀타워 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안신대초
충남 상위 15%
13분 / 0.6km
S
환서중
충남 상위 3%
1.8km
S
천안두정고
충남 상위 21%
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안신대초등학교	S 상위 15%	13분 / 0.6km
천안두정중학교	S 상위 19%	0.7km
천안성정중학교	S 상위 12%	0.7km
천안성성중학교	S 상위 16%	1.0km
천안오성고등학교	B 상위 56%	1.1km

환경

거주점수

보통

65점

교통

67점

보통

생활

55점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

센텀타워 한눈에 보기

센텀타워는 두정동에 위치한 35세대 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.

센텀타워 31평 매매 최근 실거래가는 1억 5,300만(2026.07.03 계약, 4층)입니다.

센텀타워 31평(전용 84.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~3층) 1.7억, 중층(4~6층) 1.7억~1.8억, 고층(7~9층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

센텀타워 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,071만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 라이트퍼플 (62m), 요거니스 (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 센트럴바리스타제과제빵학원 (113m), 천안삼성간호학원 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 두정대우1차A (172m), 두정아크로텔 (176m)이 있습니다.

센텀타워 단지 정보

세대수: 35세대
입주: 2016.12 (11년차)
층수: 9~10층
용적률: 527%
건폐율: 79%
주차: 35대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)영화종합건설
평형: 23·30·31평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.07.03	—	4층	1억 5,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층

학군

학교	거리	학군 정보
천안신대초등학교	648m	충남 상위 15%
천안두정중학교	656m	충남 상위 19%
천안성정중학교	718m	충남 상위 12%
천안오성고등학교	1.1km	충남 상위 56%
천안두정고등학교	1.3km	충남 상위 21%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

센텀타워 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 센텀타워 31평 매매 최근 실거래가는 1억 5,300만(2026.07.03 계약, 4층)입니다.
센텀타워 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 센텀타워 31평(전용 84.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~3층) 1.7억, 중층(4~6층) 1.7억~1.8억, 고층(7~9층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6gWNeP?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
센텀타워 31평 보유세는 얼마인가요?: 센텀타워 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,071만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
센텀타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 센텀타워는 두정동에 위치한 35세대 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.
센텀타워 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안신대초등학교, 천안두정중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.
센텀타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 라이트퍼플 (62m), 요거니스 (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 센트럴바리스타제과제빵학원 (113m), 천안삼성간호학원 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 두정대우1차A (172m), 두정아크로텔 (176m)이 있습니다.

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