재송동 협성루에나센텀(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

협성루에나센텀(도시형) 한눈에 보기

협성루에나센텀(도시형)는 재송동에 위치한 152세대 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.

협성루에나센텀(도시형) 22평 매매 최근 실거래가는 2억 8,300만(2026.11.05 계약, 20층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(저층)입니다.

협성루에나센텀(도시형) 22평(전용 49.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~13층) 2.7억~2.8억, 고층(14~20층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

협성루에나센텀(도시형) 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,064만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 부일교회 (40m), 부일교회 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페구담 (92m), 조성호정형외과의원 (101m)이 있습니다. 교육 시설로는 날밤새수학원격학원 (168m), 미쌤라이스아카데미요리학원 (194m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

협성루에나센텀(도시형) 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

협성루에나센텀(도시형) 22평 매매 최근 실거래가는 2억 8,300만(2026.11.05 계약, 20층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(저층)입니다.

협성루에나센텀(도시형) 22평 적정 호가는 얼마인가요?

협성루에나센텀(도시형) 22평(전용 49.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~13층) 2.7억~2.8억, 고층(14~20층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6rwLnq?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

협성루에나센텀(도시형) 22평 보유세는 얼마인가요?

협성루에나센텀(도시형) 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,064만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

협성루에나센텀(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

협성루에나센텀(도시형)에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 54개월이 걸립니다(해운대구 평균 24.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

협성루에나센텀(도시형)는 재송동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

협성루에나센텀(도시형)는 재송동 아파트 48곳 중 평당 시세 11위(평당 1,251만원)입니다. 재송동에서 가장 비싼 아파트는 더샵센텀파크1차(평당 3,545만원)입니다.

협성루에나센텀(도시형) 시세는 2년 전보다 얼마나 올랐나요?

협성루에나센텀(도시형) 22평 리치고 매매 시세는 2025년 1월 2억 6,082만원에서 2026년 11월 2억 7,537만원으로 2년간 +5.6% 올랐습니다. 최고점은 2025년 11월 2억 8,230만원이며 지금은 최고점 대비 -2.5%입니다. 최근 1년 -2.5%, 전세가율 74.8%.

협성루에나센텀(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 18평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다.

협성루에나센텀(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

협성루에나센텀(도시형)는 재송동에 위치한 152세대 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.

협성루에나센텀(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신재초등학교, 반안중학교, 센텀고등학교가 있습니다.

협성루에나센텀(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 부일교회 (40m), 부일교회 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페구담 (92m), 조성호정형외과의원 (101m)이 있습니다. 교육 시설로는 날밤새수학원격학원 (168m), 미쌤라이스아카데미요리학원 (194m)이 있습니다.

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