Namgwang Royal (1443) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Namgwang Royal (1443) 概要

Namgwang Royal (1443) · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 474戸 · 竣工 1980.02。

Namgwang Royal (1443) · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 169,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、2階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namgwang Royal (1443) 25韓国坪（専有74.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 2.01億ウォン、2〜3階 2.07億ウォン–2.13億ウォン、4〜5階 2.07億ウォン–2.13億ウォン です。急ぎの売出水準は1.68億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namgwang Royal (1443) 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 6,456万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 6,600万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 8,090万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.29億ウォン；チョンセ保証金推定 8,383万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。

近隣の学校：仁川 Nambu 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Namgwang Royal (1443) · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 169,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、2階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Namgwang Royal (1443) · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 474戸 · 竣工 1980.02。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 6,456万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 6,600万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 8,090万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.29億ウォン；チョンセ保証金推定 8,383万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Nambu 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Namgwang Royal (1443) 25韓国坪（専有74.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 2.01億ウォン、2〜3階 2.07億ウォン–2.13億ウォン、4〜5階 2.07億ウォン–2.13億ウォン です。急ぎの売出水準は1.68億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Namgwang Royal (1443) 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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