오천청호 22평 적정 호가는 얼마인가요?

오천청호 22평(전용 59.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 5.7천~6.2천, 중층(6~10층) 6.3천~6.5천, 고층(11~15층) 6.4천~6.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6pUTpf?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

오천청호 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

오천청호에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다(포항시 남구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

오천청호 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 14평형의 매매 시세는 4천, 전세는 2.7천입니다. 22평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 7.5천입니다.

오천청호 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 문덕초등학교, 신흥중학교가 있습니다.

오천읍 오천청호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오천청호

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

오천청호 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
문덕초
경북 상위 39%
3분 / 0.1km
A
신흥중
경북 상위 26%
1.4km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
문덕초등학교	A 상위 39%	3분 / 0.1km
포항포은중학교	B 상위 68%	0.8km
오천중학교	A 상위 35%	1.2km
신흥중학교	A 상위 26%	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

43점

매우유의

생활

43점

매우유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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오천청호 한눈에 보기

오천청호는 오천읍에 위치한 392세대 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.

오천청호 22평 매매 최근 실거래가는 8,600만(2026.10.02 계약, 14층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6,000만(저층)입니다.

오천청호 22평(전용 59.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 5.7천~6.2천, 중층(6~10층) 6.3천~6.5천, 고층(11~15층) 6.4천~6.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오천청호 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,816만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 문덕초등학교 (38m), 문덕초등학교 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페예린 (110m), 샌드당 (171m)이 있습니다. 교육 시설로는 문덕초등학교병설유치원 (124m), 라라피아노교습소 (125m)이 있습니다.

오천청호 단지 정보

세대수: 392세대
입주: 1997.10 (30년차)
층수: 7~15층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대창기압(주)
평형: 14·22평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	4,098만	2,769만
22평	8,905만	7,562만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	14층	8,600만
2026.08.24	101동	11층	8,500만직거래
2026.04.15	101동	13층	8,500만직거래
2026.03.14	101동	14층	9,500만
2026.02.20	102동	4층	7,900만
2025.12.17	102동	9층	9,800만
2025.12.03	101동	13층	8,500만
2025.11.17	101동	9층	1억 200만
2025.07.19	101동	10층	8,500만
2025.07.12	102동	11층	9,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 1건 · 최저 6,000만 · 중간 6,000만 · 최고 6,000만
단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.4개월 (포항시 남구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 165세대	남향	26.08.24 22평 11층 8,500만
102동	15층 · 227세대	동향	26.06.30 14평 2층 3,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
문덕초등학교	147m	경북 상위 39%
포항포은중학교	802m	경북 상위 68%
오천중학교	1.2km	경북 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

오천청호 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 오천청호 22평 매매 최근 실거래가는 8,600만(2026.10.02 계약, 14층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6,000만(저층)입니다.
오천청호 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 오천청호 22평(전용 59.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 5.7천~6.2천, 중층(6~10층) 6.3천~6.5천, 고층(11~15층) 6.4천~6.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6pUTpf?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오천청호 22평 보유세는 얼마인가요?: 오천청호 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,816만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오천청호 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 오천청호에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다(포항시 남구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
오천청호 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 14평형의 매매 시세는 4천, 전세는 2.7천입니다. 22평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 7.5천입니다.
오천청호 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 오천청호는 오천읍에 위치한 392세대 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.
오천청호 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 문덕초등학교, 신흥중학교가 있습니다.
오천청호 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 문덕초등학교 (38m), 문덕초등학교 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페예린 (110m), 샌드당 (171m)이 있습니다. 교육 시설로는 문덕초등학교병설유치원 (124m), 라라피아노교습소 (125m)이 있습니다.

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