다산동 플루리움4,5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
플루리움4,5단지는 다산동에 위치한 2,042세대 대단지 아파트로, 2000.11 입주한 27년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 32평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 5.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 6억입니다. 58평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 6.1억입니다. 65평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 6.5억입니다.
인근 학군으로는 금교초등학교, 도농중학교, 동화고등학교가 있습니다.
최고 27층, 용적률 294%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 부영아이랑어린이집 (56m), 나무들어린이집 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김승현이비인후과의원 (188m), 서울조이치과의원 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 도농 (228m), 도농역.동화중고교.다산플루리움(중) (281m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 45평 감정가 3억 2200만원 입찰일 2026-10-01T00:00:00+00:00.
- 플루리움4,5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 32평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 5.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 6억입니다. 58평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 6.1억입니다. 65평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 6.5억입니다.
- 플루리움4,5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 플루리움4,5단지는 다산동에 위치한 2,042세대 대단지 아파트로, 2000.11 입주한 27년차 단지입니다.
- 플루리움4,5단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 금교초등학교, 도농중학교, 동화고등학교가 있습니다.
- 플루리움4,5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 부영아이랑어린이집 (56m), 나무들어린이집 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김승현이비인후과의원 (188m), 서울조이치과의원 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 도농 (228m), 도농역.동화중고교.다산플루리움(중) (281m)이 있습니다.
- 플루리움4,5단지에 진행 중인 경매가 있나요?
- 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 45평 감정가 3억 2200만원 입찰일 2026-10-01T00:00:00+00:00.
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역과 이마트를 통째로 품은 대단지
경의중앙선 도농역과 이마트를 단지 안에 통째로 끌어안음. 평지라 어느 동에서 걸어도 평평함.
소형 없이 32~65평으로만 짜였는데도 49평이 2026년 58건, 45평이 49건으로 거래가 붙음.
구리역 별내선 환승으로 잠실까지 20분대. 1,500m 안에 재개발 2곳과 공공주택 택지 2곳이 동시 진행.
한번 들어오면 나갈 수가 없는 아파트
지금 여기 · 대수선 논의 거론 · 2026.2
다음 이벤트 · 도농6-2 재개발352m 옆 구역이 새 아파트로 바뀌면 도농역 생활권 전체의 체급이 한 단계 올라감.
역과 마트 위에 새 동네가 얹히는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
45평(전용 37평)3억 2200만원~입찰일 21일 남음자세히
A금교초경기 상위 49%8분 / 0.4km
B동화중경기 상위 51%0.5km
S동화고경기 상위 12%서울대 17의대 40.4km
- A도시공공주택239m
- B재개발지금,도농6-2구역351m
- A도시공공주택504m
- B공사다산동 6200-2711m
- A재개발지금,도농1-1구역837m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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