Samik Peullaju · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samik Peullaju

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Samik Peullaju 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Yeonhak 小学校
    仁川の上位61%
    10分 / 0.5km
  • S
    Inju 中学校
    仁川の上位22%
    0.9km
  • S
    Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    仁川の上位25%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
C
上位90%
0.5km
仁川 Yeonhak 小学校
B
上位61%
 10分 / 0.5km
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
S
上位25%
0.5km
Hakik Girls’ 高校
B
上位65%
0.7km
Inju 中学校
S
上位22%
0.9km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Namgwang Royal
    857m
  • B
    道路
    Munhak~Gongdangogagyo Jihagosokhwadorogaeseol(3차대도시권교통혼잡도로)
    955m
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
43点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Samik Peullaju 概要

Samik Peullaju · 仁川 弥鄒忽区 Hakik-dong · 80戸 · 竣工 2011.11。

Samik Peullaju · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、12階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samik Peullaju 31韓国坪（専有82.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.58億ウォン–2.81億ウォン、5〜8階 2.8億ウォン–2.87億ウォン、9〜12階 2.86億ウォン–2.9億ウォン です。急ぎの売出水準は2.41億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samik Peullaju 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。

近隣の学校：仁川 Yeonhak 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samik Peullaju · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、12階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samik Peullaju · 仁川 弥鄒忽区 Hakik-dong · 80戸 · 竣工 2011.11。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Yeonhak 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samik Peullaju 31韓国坪（専有82.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.58億ウォン–2.81億ウォン、5〜8階 2.8億ウォン–2.87億ウォン、9〜12階 2.86億ウォン–2.9億ウォン です。急ぎの売出水準は2.41億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samik Peullaju 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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