Hana 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hana 1 概要

Hana 1 · 仁川 弥鄒忽区 Hakik-dong · 312戸 · 竣工 1997.12。

Hana 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、10階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hana 1 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.53億ウォン–2.7億ウォン、7〜12階 2.72億ウォン–2.8億ウォン、13〜19階 2.81億ウォン–2.83億ウォン です。急ぎの売出水準は2.31億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hana 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 7,685万ウォン；チョンセ保証金推定 6,086万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。

近隣の学校：仁川 Baekhak 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hana 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、10階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hana 1 · 仁川 弥鄒忽区 Hakik-dong · 312戸 · 竣工 1997.12。

広さ別の相場は？

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 7,685万ウォン；チョンセ保証金推定 6,086万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Baekhak 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hana 1 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.53億ウォン–2.7億ウォン、7〜12階 2.72億ウォン–2.8億ウォン、13〜19階 2.81億ウォン–2.83億ウォン です。急ぎの売出水準は2.31億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hana 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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