Seowon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seowon
Seowon

Seowon

Hakik-dong · 342戸 · 1990.05 · 築37年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
9,850万ウォン
3階
最低売出価格
8,000万ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Hakgol
    32m
  • B
    都市開発
    Munhakdosigaebalguyeok
    725m
  • B
    道路
    Munhak~Gongdangogagyo Jihagosokhwadorogaeseol(3차대도시권교통혼잡도로)
    796m
  • B
    再建築
    Namgwang Royal
    919m
税金計算機
Seowon 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,850万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Yeonhak 小学校
    仁川の上位61%
    3分 / 0.1km
  • S
    Inju 中学校
    仁川の上位22%
    1.1km
  • S
    Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    仁川の上位25%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Yeonhak 小学校
B
上位61%
 3分 / 0.1km
Hakik Girls’ 高校
B
上位65%
0.3km
Hakik 高校
A
上位38%
0.9km
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
C
上位90%
0.9km
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
S
上位25%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
42点
非常に注目
生活
49点
非常に注目
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hakik-dong チョンセ差額投資
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Seowon 概要

Seowon · 仁川 弥鄒忽区 Hakik-dong · 342戸 · 竣工 1990.05。

Seowon · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 98,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.02、3階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seowon 21韓国坪（専有55.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 1.13億ウォン–1.18億ウォン、3〜4階 1.19億ウォン、5〜6階 1.19億ウォン です。急ぎの売出水準は9,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seowon 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,277万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9,114万ウォン；チョンセ保証金推定 6,257万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,340万ウォン；チョンセ保証金推定 6,477万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1億ウォン；チョンセ保証金推定 7,559万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,955万ウォン；チョンセ保証金推定 8,830万ウォン。

近隣の学校：仁川 Yeonhak 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seowon · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 98,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.02、3階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seowon · 仁川 弥鄒忽区 Hakik-dong · 342戸 · 竣工 1990.05。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9,114万ウォン；チョンセ保証金推定 6,257万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,340万ウォン；チョンセ保証金推定 6,477万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1億ウォン；チョンセ保証金推定 7,559万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,955万ウォン；チョンセ保証金推定 8,830万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Yeonhak 小学校、Gwangyo Girls’ 中学校、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seowon 21韓国坪（専有55.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 1.13億ウォン–1.18億ウォン、3〜4階 1.19億ウォン、5〜6階 1.19億ウォン です。急ぎの売出水準は9,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seowon 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,277万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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