仁川 Hakik Doosan We've · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

仁川 Hakik Doosan We've 概要

仁川 Hakik Doosan We've · 仁川 弥鄒忽区 Hakik-dong · 432戸 · 竣工 2011.09。

仁川 Hakik Doosan We've · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 515,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.05、24階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

仁川 Hakik Doosan We've 45韓国坪（専有125.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜11階 4.7億ウォン–5億ウォン、12〜22階 5億ウォン–5.2億ウォン、23〜34階 5.2億ウォン–5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

仁川 Hakik Doosan We've 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 9,221万ウォン；チョンセ保証金推定 7,799万ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 8,782万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。

近隣の学校：仁川 Haksan 小学校、Yonghyeon Girls’ 中学校、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

仁川 Hakik Doosan We've · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 515,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.05、24階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

仁川 Hakik Doosan We've · 仁川 弥鄒忽区 Hakik-dong · 432戸 · 竣工 2011.09。

広さ別の相場は？

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 9,221万ウォン；チョンセ保証金推定 7,799万ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 8,782万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Haksan 小学校、Yonghyeon Girls’ 中学校、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

仁川 Hakik Doosan We've 45韓国坪（専有125.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜11階 4.7億ウォン–5億ウォン、12〜22階 5億ウォン–5.2億ウォン、23〜34階 5.2億ウォン–5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

仁川 Hakik Doosan We've 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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