Taesan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Taesan 概要

Taesan · 仁川 弥鄒忽区 Hakik-dong · 252戸 · 竣工 1998.10。

Taesan · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 184,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、16階）；最低売出価格 172,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taesan 24韓国坪（専有59.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 1.81億ウォン–1.96億ウォン、8〜14階 1.97億ウォン–2.05億ウォン、15〜21階 2.05億ウォン–2.06億ウォン です。急ぎの売出水準は1.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taesan 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。

近隣の学校：仁川 Haksan 小学校、Yonghyeon Girls’ 中学校、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Taesan · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 184,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、16階）；最低売出価格 172,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Taesan · 仁川 弥鄒忽区 Hakik-dong · 252戸 · 竣工 1998.10。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Haksan 小学校、Yonghyeon Girls’ 中学校、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Taesan 24韓国坪（専有59.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 1.81億ウォン–1.96億ウォン、8〜14階 1.97億ウォン–2.05億ウォン、15〜21階 2.05億ウォン–2.06億ウォン です。急ぎの売出水準は1.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Taesan 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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