온천동 온천대륙코리아나 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

온천대륙코리아나
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    사직삼익
    536m
  • B
    재건축
    동서산장
    635m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
온천대륙코리아나 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    달북초
    부산 상위 11%
    4분 / 0.2km
  • S
    여명중
    부산 상위 6%
    1.5km
  • S
    동인고
    부산 상위 23%
    서울대 4의대 12
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
12명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
온천중학교
B
상위 54%
0.1km
달북초등학교
S
상위 11%
 4분 / 0.2km
사직고등학교
C
상위 87%
0.3km
사직중학교
S
상위 18%
0.9km
사직여자고등학교
B
상위 69%
1.1km
더보기
환경
거주점수
유의
59점
교통
62점
보통
생활
48점
매우유의
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

온천대륙코리아나 한눈에 보기

온천대륙코리아나는 온천동에 위치한 183세대 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.

온천대륙코리아나 31평 매매 최근 실거래가는 2억 800만(2026.05.11 계약, 17층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(저층)입니다.

온천대륙코리아나 31평(전용 83.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 1.8억~1.9억, 중층(8~14층) 1.9억~2억, 고층(15~22층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

온천대륙코리아나 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,026만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 라온뮤직아카데미학원 (3m), 버클리어학원 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 달북마을 (61m), 달북마을 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 올리브몽키 (102m), 카페미유 (337m)이 있습니다.

온천대륙코리아나 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 온천대륙코리아나 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,734만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,741만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

온천대륙코리아나 단지 정보

세대수
183세대
입주
1995.11 (32년차)
층수
11~22층
용적률
360%
건폐율
48%
주차
250대 (세대당 1.36대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대륙종합건설주식회사
평형
22·24·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평1억 1,265만9,686만
24평1억 1,240만9,751만
31평1억 7,741만1억 3,867만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.1%

계약일동층거래가
2026.05.111호17층2억 800만
2026.03.041호5층1억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 8건 · 최저 2억 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 2,000만
  • 단지 전체 매물 11건 (동래구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 14~21층

학군

학교거리학군 정보
달북초등학교221m부산 상위 11%
온천중학교116m부산 상위 54%
사직중학교876m부산 상위 18%
사직고등학교251m부산 상위 87%
사직여자고등학교1.1km부산 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

온천대륙코리아나 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
온천대륙코리아나 31평 매매 최근 실거래가는 2억 800만(2026.05.11 계약, 17층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(저층)입니다.
온천대륙코리아나 31평 적정 호가는 얼마인가요?
온천대륙코리아나 31평(전용 83.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 1.8억~1.9억, 중층(8~14층) 1.9억~2억, 고층(15~22층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6lbgut?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
온천대륙코리아나 31평 보유세는 얼마인가요?
온천대륙코리아나 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,026만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
온천대륙코리아나 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 온천대륙코리아나 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,734만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,741만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
온천대륙코리아나 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.6천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.7천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다.
온천대륙코리아나 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
온천대륙코리아나는 온천동에 위치한 183세대 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.
온천대륙코리아나 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 달북초등학교, 부산내성중학교, 동인고등학교가 있습니다.
온천대륙코리아나 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 라온뮤직아카데미학원 (3m), 버클리어학원 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 달북마을 (61m), 달북마을 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 올리브몽키 (102m), 카페미유 (337m)이 있습니다.

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