주안동 남광로얄(1441) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재건축남광로얄0m
- B도로문학~공단고가교 지하고속화도로개설(3차대도시권교통혼잡도로)309m
- B재개발미추8구역791m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A인천남부초인천 상위 49%3분 / 0.2km
S인주중인천 상위 22%1.7km
S인하대학교사범대학부속고인천 상위 25%1.4km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
주안동 남광로얄(1441)는 125세대(1981.05 입주), 14평 최근 실거래 9,000만(2026.09.23, 2층, 직거래), 매매 시세 1억 148만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 122만 — 2026.10.30 기준.
남광로얄(1441) 단지 정보
- 세대수
- 125세대
- 입주
- 1981.05 (46년차)
- 층수
- 5~5층
- 용적률
- 122%
- 건폐율
- 24%
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 평형
- 14·18평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 14평 | 1억 148만 | 6,912만 |
| 18평 | 1억 6,112만 | 1억 251만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
14평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 16동 | 2층 | 9,000만직거래 |
| 2026.09.11 | 16동 | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2025.08.25 | 15동 | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2025.05.21 | 16동 | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2024.07.28 | 16동 | 1층 | 1억 1,250만 |
| 2024.03.29 | 16동 | 5층 | 1억 200만 |
| 2024.03.22 | 15동 | 3층 | 1억 3,000만 |
| 2023.12.06 | 15동 | 5층 | 9,000만 |
| 2023.11.25 | 16동 | 3층 | 1억 1,300만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 14평 매매 매물 5건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 3,000만
- 단지 전체 매물 8건 (미추홀구 평균 19.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~3층
- 향 남향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 15동 | 5층 · 30세대 | 남향 | 25.08.25 14평 3층 1억 2,000만 |
| 16동 | 5층 · 40세대 | 남향 | 26.09.23 14평 2층 9,000만 |
| 17동 | 5층 · 55세대 | 남향 | 24.05.12 18평 5층 1억 7,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천남부초등학교 | 162m | 인천 상위 49% |
| 제물포여자중학교 | 923m | 인천 상위 28% |
| 관교여자중학교 | 1.1km | 인천 상위 66% |
| 학익여자고등학교 | 653m | 인천 상위 65% |
| 인천고등학교 | 1.3km | 인천 상위 44% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 주안동 아파트 비교
남광로얄(1441)는 주안동 아파트 62곳 중 평당 시세 34위(평당 724만원)입니다. 주안동에서 가장 비싼 아파트는 더샵아르테(평당 2,234만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 더샵아르테 | 1,146 | 3년 | 2,234만 |
| 2위 | 힐스테이트푸르지오주안 | 2,958 | 4년 | 2,048만 |
| 3위 | 주안파크자이더플래티넘 | 2,054 | 4년 | 1,854만 |
| 4위 | 포레나인천미추홀 | 864 | 5년 | 1,744만 |
| 5위 | 주안역센트레빌 | 1,458 | 6년 | 1,739만 |
| 6위 | e편한세상주안에듀서밋 | 386 | 4년 | 1,522만 |
| 7위 | 주안더월드스테이트 | 3,158 | 19년 | 1,386만 |
| 8위 | 주안역신일해피트리 | 244 | 6년 | 1,357만 |
| 9위 | 인천관교한신휴플러스 | 1,509 | 17년 | 1,118만 |
| 10위 | 행복마을 | 91 | 20년 | 1,109만 |
| 11위 | 진흥 | 828 | 32년 | 1,104만 |
| 12위 | 주안현대홈타운 | 443 | 25년 | 1,094만 |
| 13위 | 주안지웰에스테이트 | 186 | 8년 | 1,060만 |
| 14위 | 주안한신휴플러스 | 494 | 21년 | 976만 |
| 15위 | 진도로르빌 | 78 | 22년 | 975만 |
| 16위 | 대산고운누리 | 108 | 22년 | 963만 |
| 17위 | 쌍용주안 | 768 | 43년 | 936만 |
| 18위 | 드림시티(도시형) | 264 | 12년 | 908만 |
| 19위 | 현대 | 338 | 42년 | 863만 |
| 20위 | 선정 | 103 | 26년 | 851만 |
| 21위 | 광해리드빌(102동) | 85 | 25년 | 845만 |
| 22위 | 아주 | 70 | 44년 | 839만 |
| 23위 | 주안휴먼빌 | 99 | 21년 | 834만 |
| 24위 | 석락 | 60 | 49년 | 812만 |
| 25위 | 남광로얄(1443) | 474 | 47년 | 786만 |
| 26위 | 두산 | 76 | 29년 | 785만 |
| 27위 | 보미리즌빌 | 80 | 16년 | 776만 |
| 33위 | 주안태화2차 | 143 | 34년 | 726만 |
| 34위 | 남광로얄(1441) | 125 | 46년 | 724만 |
| 35위 | 주안웰가(도시형) | 280 | 13년 | 717만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 62곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
남광로얄(1441) 시세 10년 흐름
남광로얄(1441) 14평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 8,787만원에서 2026년 10월 1억 148만원으로 10년간 +15.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 2억 604만원이며 지금은 최고점 대비 -50.7%입니다. 최근 1년 -7.2%, 3년 -20.2%, 5년 -48.5%, 전세가율 68.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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재건축 sk 초품아 트램
SW#177 · 2022.04