원종동 현대(362-4) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대(362-4)
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현대(362-4)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
현대(362-4) 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    원종초
    경기 상위 57%
    6분 / 0.3km
  • A
    까치울중
    경기 상위 35%
    0.8km
  • C
    도당고
    경기 상위 91%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
원종초등학교
B
상위 57%
 6분 / 0.3km
성곡중학교
B
상위 60%
0.7km
까치울중학교
A
상위 35%
0.8km
부천여월중학교
B
상위 57%
1.0km
원종고등학교
C
상위 98%
1.1km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    원종우성
    28m
  • B
    재건축
    성곡장미
    354m
  • S
    지하철
    원종역(원종홍대선)
    522m
  • B
    도로
    인천계양,부천대장 S-BRT(S-BRT)
    673m
환경
거주점수
보통
64점
교통
68점
보통
생활
60점
유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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현대(362-4) 한눈에 보기

현대(362-4)는 원종동에 위치한 40세대 아파트로, 1987.02 입주한 40년차 단지입니다.

현대(362-4) 20평 매매 최근 실거래가는 1억 8,300만(2026.10.07 계약, 1층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(2층)입니다.

현대(362-4) 20평(전용 56.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~1층) 2.2억, 중층(2~3층) 2.3억, 고층(4~5층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대(362-4) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,780만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해바라기어린이집 (15m), 누리어린이집 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에스토스커피와 차밍디쉬디저트 (52m), 핏어팟 pit A pat (225m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데아파트 (87m), 롯데아파트 (88m)이 있습니다.

현대(362-4) 단지 정보

세대수
40세대
입주
1987.02 (40년차)
층수
5~5층
용적률
111%
건폐율
22%
난방
개별난방 · 도시가스
평형
20평

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.10.07—1층1억 8,300만
2025.09.081동2층2억 2,500만
2025.05.141동4층2억
2023.11.211동1층2억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 4건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 5,800만
  • 단지 전체 매물 4건 (부천시 오정구 평균 21.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~4층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 40세대남향25.09.08 20평 2층 2억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
원종초등학교279m경기 상위 57%
성곡중학교694m경기 상위 60%
까치울중학교826m경기 상위 35%
원종고등학교1.1km경기 상위 98%
수주고등학교1.4km경기 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대(362-4) 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대(362-4) 20평 매매 최근 실거래가는 1억 8,300만(2026.10.07 계약, 1층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(2층)입니다.
현대(362-4) 20평 적정 호가는 얼마인가요?
현대(362-4) 20평(전용 56.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~1층) 2.2억, 중층(2~3층) 2.3억, 고층(4~5층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6gCspz?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대(362-4) 20평 보유세는 얼마인가요?
현대(362-4) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,780만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대(362-4) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대(362-4)는 원종동에 위치한 40세대 아파트로, 1987.02 입주한 40년차 단지입니다.
현대(362-4) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 원종초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 있습니다.
현대(362-4) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 해바라기어린이집 (15m), 누리어린이집 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에스토스커피와 차밍디쉬디저트 (52m), 핏어팟 pit A pat (225m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데아파트 (87m), 롯데아파트 (88m)이 있습니다.

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