정자동 화서역파크뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
화서역파크뷰는 정자동에 위치한 530세대 대단지 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 21평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 2.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.1억입니다.
인근 학군으로는 송림초등학교, 대평중학교, 대평고등학교가 있습니다.
최고 23층, 용적률 228%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 이화어린이집 (46m), 잉글리쉬바나나영어교습소 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 화서역파크뷰 (95m), 화서역파크뷰.삼환나우빌.효성아파트 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라온커피 (117m), 이븐이프카페 (358m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
이름을 바꾸자 동네가 바뀜
오를 이유 3
1역과 공원을 동시에 낀 자리
화서역 675m, 단지 정면에 대유평공원. 전 세대 남향 배치로 공원 조망을 그대로 받음.
화서역 675m투자점수 81.2
2철도 호재 두 개가 한 역으로
신분당선 연장은 2029년 개통 목표, GTX-C는 공사 착수. 호재의 축이 화서역 하나로 모임.
신분당선 2029 개통 목표GTX-C 공사 착수
3530세대가 만드는 거래 체력
24평 최고 6.49억, 연 40건대 손바뀜. 소단지치고 유동성이 두껍고 매물 소화가 빠름.
24평 최고 6.49억24평 연 40건
노후계획도시 통합 재건축 디자인이 너무 기대됩니다
남은 숙제 3
1평형이 두 가지뿐
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지명 변경
스타필드 개장
GTX-C 공사 착수
복합환승센터 착공
신분당선 개통
지금 여기 · GTX-C 공사 착수 · 2026
다음 이벤트 · 복합환승센터 착공환승센터가 착공되면 역까지 동선이 짧아지고, 개통 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
역·공원·상권을 걸어서 쓰는 정자동 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
화서역파크뷰 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A송림초경기 상위 46%3분 / 0.1km
S정천중경기 상위 20%0.8km
A대평고경기 상위 45%0.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철화서역(신분당선)674m
환경거주점수
좋음
76점
교통
62점
보통
생활
73점
좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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