Seocho I-Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seocho I-Park 概览

Seocho I-Park · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 115户 · 竣工 2003.09。

Seocho I-Park · 58 韩国坪（约191.7 m²）：最近成交价 2,500,000,000 韩元（合同日期 2026.05.27，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seocho I-Park 58韩国坪（套内164.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 31.65亿韩元–32.9亿韩元；7〜12层 33亿韩元–33.5亿韩元；13〜18层 33.4亿韩元–33.55亿韩元。急售水平约从31.25亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seocho I-Park 58韩国坪时，2026年保有税约为524万韩元（财产税 393万韩元、综合房地产税 131万韩元）。基于2026年公示价格17.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 21.2亿韩元；全租押金估算 13.03亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 25.82亿韩元；全租押金估算 15.51亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 26.72亿韩元；全租押金估算 15.99亿韩元。 70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 27.67亿韩元；全租押金估算 17.82亿韩元。

附近学校：首尔 Seoil 小学、Seoun 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seocho I-Park · 58 韩国坪（约191.7 m²）：最近成交价 2,500,000,000 韩元（合同日期 2026.05.27，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seocho I-Park · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 115户 · 竣工 2003.09。

各面积档位的行情是多少？

55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 21.2亿韩元；全租押金估算 13.03亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 25.82亿韩元；全租押金估算 15.51亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 26.72亿韩元；全租押金估算 15.99亿韩元。 70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 27.67亿韩元；全租押金估算 17.82亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seoil 小学、Seoun 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seocho I-Park 58韩国坪（套内164.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 31.65亿韩元–32.9亿韩元；7〜12层 33亿韩元–33.5亿韩元；13〜18层 33.4亿韩元–33.55亿韩元。急售水平约从31.25亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seocho I-Park 58韩国坪时，2026年保有税约为524万韩元（财产税 393万韩元、综合房地产税 131万韩元）。基于2026年公示价格17.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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