Gwangmyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangmyeong 概览

Gwangmyeong · Jeonnam 光州 南区 Jinwol-dong · 200户 · 竣工 1998.02。

Gwangmyeong · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 125,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，13层）；最低挂牌价 132,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangmyeong 23韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.2亿韩元–1.34亿韩元；7〜13层 1.29亿韩元–1.38亿韩元；14〜20层 1.34亿韩元–1.39亿韩元。急售水平约从1.19亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangmyeong 23韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,306万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 8,916万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。

附近学校：Jinwol 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwangmyeong · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 125,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，13层）；最低挂牌价 132,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwangmyeong · Jeonnam 光州 南区 Jinwol-dong · 200户 · 竣工 1998.02。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 8,916万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jinwol 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwangmyeong 23韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.2亿韩元–1.34亿韩元；7〜13层 1.29亿韩元–1.38亿韩元；14〜20层 1.34亿韩元–1.39亿韩元。急售水平约从1.19亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwangmyeong 23韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,306万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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• Jeonnam 光州 南区 公寓行情
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