Jinwol Samik Seramik 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jinwol Samik Seramik 3 概览

Jinwol Samik Seramik 3 · Jeonnam 光州 南区 Jinwol-dong · 370户 · 竣工 2000.12。

Jinwol Samik Seramik 3 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 114,000,000 韩元（合同日期 2025.12.20，15层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jinwol Samik Seramik 3 24韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.29亿韩元–1.39亿韩元；7〜13层 1.39亿韩元–1.44亿韩元；14〜20层 1.44亿韩元。急售水平约从1.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jinwol Samik Seramik 3 24韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,379万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。

附近学校：光州 Hyodeok 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jinwol Samik Seramik 3 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 114,000,000 韩元（合同日期 2025.12.20，15层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jinwol Samik Seramik 3 · Jeonnam 光州 南区 Jinwol-dong · 370户 · 竣工 2000.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Hyodeok 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jinwol Samik Seramik 3 24韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.29亿韩元–1.39亿韩元；7〜13层 1.39亿韩元–1.44亿韩元；14〜20层 1.44亿韩元。急售水平约从1.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jinwol Samik Seramik 3 24韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,379万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 南区 公寓行情
• 南区 Jinwol-dong 公寓行情

附近公寓

• Jinwol Punglim
• Hyeopjinhwemilli
• Jina Hi-Ville
• Geumgwanghaneulyeonga
• Jinwolgounhai Plus 2
• Gounhai Plus
• Saehan
• Daeju Park Ville
• Jinwoljina Hi-Ville 2
• Daeju 2
• Hoban Rijensi Ville Suite
• Jinwol(250-3)