Saehan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Saehan 概览

Saehan · Jeonnam 光州 南区 Jinwol-dong · 318户 · 竣工 1998.03。

Saehan · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2026.06.13，8层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saehan 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.25亿韩元–3.45亿韩元；6〜10层 3.5亿韩元–3.6亿韩元；11〜16层 3.6亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saehan 33韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.37亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.69亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.95亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.03亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.74亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。

附近学校：Jinwol 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Saehan · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2026.06.13，8层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Saehan · Jeonnam 光州 南区 Jinwol-dong · 318户 · 竣工 1998.03。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.37亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.69亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.95亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.03亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.74亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jinwol 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Saehan 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.25亿韩元–3.45亿韩元；6〜10层 3.5亿韩元–3.6亿韩元；11〜16层 3.6亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Saehan 33韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 南区 公寓行情
• 南区 Jinwol-dong 公寓行情

附近公寓

• Jinwol Punglim
• Hyeopjinhwemilli
• Jina Hi-Ville
• Geumgwanghaneulyeonga
• Jinwolgounhai Plus 2
• Gounhai Plus
• Jinwol Samik Seramik 3
• Daeju Park Ville
• Jinwoljina Hi-Ville 2
• Daeju 2
• Hoban Rijensi Ville Suite
• Jinwol(250-3)