Hoban Rijensi Ville Suite · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Hoban Rijensi Ville Suite · 全南光州 南区 Jinwol-dong · 178户 · 竣工 2005.05。

Hoban Rijensi Ville Suite

Jinwol-dong · 178户 · 2005.05 · 楼龄22年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

115m²

最新成交价

2.85亿韩元

1层

最低房源价

3亿韩元

2层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

一般

住宅

0个

低于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

1个

高于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
道路

Jinwoldong~Bongseondong Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
624m

税费计算器

根据Hoban Rijensi Ville Suite 35韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格2.85亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

S
Jinje 小学
全南光州前8%
17分钟 / 0.9km
S
光州 Supia Girls’ 初中
全南光州前4%
1.8km
S
光州 Supia Girls’ 高中
全南光州前15%
1.8km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

2名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Daegwang Girls’ 高中	S 前24%	0.3km
Seojin Girls’ 高中	C 前99%	0.3km
Munseong 高中	A 前42%	0.5km
Munseong 初中	S 前4%	0.6km
Juwol 初中	S 前6%	0.7km

周边环境

居住评分

一般

62分

交通

42分

非常值得关注

生活

56分

值得关注

教育

82分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Hoban Rijensi Ville Suite 概览

Hoban Rijensi Ville Suite · 全南光州南区 Jinwol-dong · 178户 · 竣工 2005.05。

Hoban Rijensi Ville Suite · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 285,000,000 韩元（合同日期 2026.10.16，1层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hoban Rijensi Ville Suite 35韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.92亿韩元–3.1亿韩元；6〜10层 3.1亿韩元–3.2亿韩元；11〜15层 3.2亿韩元。急售水平约从2.91亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hoban Rijensi Ville Suite 35韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.21亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。

附近学校：光州 Hyodeok 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Hoban Rijensi Ville Suite · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 285,000,000 韩元（合同日期 2026.10.16，1层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Hoban Rijensi Ville Suite · 全南光州南区 Jinwol-dong · 178户 · 竣工 2005.05。
各面积档位的行情是多少？: 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.21亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：光州 Hyodeok 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Hoban Rijensi Ville Suite 35韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.92亿韩元–3.1亿韩元；6〜10层 3.1亿韩元–3.2亿韩元；11〜15层 3.2亿韩元。急售水平约从2.91亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Hoban Rijensi Ville Suite 35韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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