Jungheung Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jungheung Park 概览

Jungheung Park · Jeonnam 光州 南区 Jinwol-dong · 376户 · 竣工 1992.01。

Jungheung Park · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 135,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，10层）；最低挂牌价 155,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jungheung Park 31韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.43亿韩元–1.57亿韩元；7〜13层 1.57亿韩元–1.6亿韩元；14〜20层 1.6亿韩元–1.61亿韩元。急售水平约从1.43亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jungheung Park 31韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,916万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。

附近学校：Jinwol 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jungheung Park · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 135,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，10层）；最低挂牌价 155,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jungheung Park · Jeonnam 光州 南区 Jinwol-dong · 376户 · 竣工 1992.01。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jinwol 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jungheung Park 31韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.43亿韩元–1.57亿韩元；7〜13层 1.57亿韩元–1.6亿韩元；14〜20层 1.6亿韩元–1.61亿韩元。急售水平约从1.43亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jungheung Park 31韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,916万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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• Jeonnam 光州 南区 公寓行情
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