Gounhai Plus · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gounhai Plus 概览

Gounhai Plus · Jeonnam 光州 南区 Jinwol-dong · 260户 · 竣工 2005.03。

Gounhai Plus · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 263,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，11层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gounhai Plus 34韩国坪（套内84.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 3.4亿韩元–3.55亿韩元；4〜7层 3.6亿韩元–3.65亿韩元；8〜11层 3.7亿韩元。急售水平约从2.91亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gounhai Plus 34韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.87亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 2.22亿韩元。

附近学校：Jinje 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gounhai Plus · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 263,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，11层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gounhai Plus · Jeonnam 光州 南区 Jinwol-dong · 260户 · 竣工 2005.03。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.87亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 2.22亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jinje 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gounhai Plus 34韩国坪（套内84.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 3.4亿韩元–3.55亿韩元；4〜7层 3.6亿韩元–3.65亿韩元；8〜11层 3.7亿韩元。急售水平约从2.91亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gounhai Plus 34韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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