Jinwol Hanshin 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jinwol Hanshin 2 概览

Jinwol Hanshin 2 · 全南光州 南区 Jinwol-dong · 538户 · 竣工 1997.03。

Jinwol Hanshin 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 190,000,000 韩元（合同日期 2026.11.05，1层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jinwol Hanshin 2 31韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 2.38亿韩元–2.5亿韩元；7〜12层 2.52亿韩元–2.61亿韩元；13〜19层 2.61亿韩元–2.62亿韩元。急售水平约从2.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jinwol Hanshin 2 31韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。

附近学校：Jinwol 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jinwol Hanshin 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 190,000,000 韩元（合同日期 2026.11.05，1层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jinwol Hanshin 2 · 全南光州 南区 Jinwol-dong · 538户 · 竣工 1997.03。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jinwol 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jinwol Hanshin 2 31韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 2.38亿韩元–2.5亿韩元；7〜12层 2.52亿韩元–2.61亿韩元；13〜19层 2.61亿韩元–2.62亿韩元。急售水平约从2.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jinwol Hanshin 2 31韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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