Seora · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seora 概览

Seora · 全南光州 南区 Jinwol-dong · 148户 · 竣工 1998.06。

Seora · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 69,000,000 韩元（合同日期 2026.10.13，5层）；最低挂牌价 70,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seora 17韩国坪（套内40m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 7,600万韩元–8,100万韩元；5〜9层 7,900万韩元–8,200万韩元；10〜14层 8,000万韩元–8,200万韩元。急售水平约从6,600万韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seora 17韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,887万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 5,895万韩元；全租押金估算 5,066万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 6,556万韩元；全租押金估算 5,933万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,100万韩元；全租押金估算 6,512万韩元。

附近学校：光州 Hyodeok 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seora · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 69,000,000 韩元（合同日期 2026.10.13，5层）；最低挂牌价 70,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seora · 全南光州 南区 Jinwol-dong · 148户 · 竣工 1998.06。

各面积档位的行情是多少？

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 5,895万韩元；全租押金估算 5,066万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 6,556万韩元；全租押金估算 5,933万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,100万韩元；全租押金估算 6,512万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Hyodeok 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seora 17韩国坪（套内40m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 7,600万韩元–8,100万韩元；5〜9层 7,900万韩元–8,200万韩元；10〜14层 8,000万韩元–8,200万韩元。急售水平约从6,600万韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seora 17韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,887万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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