Jinwol Samik 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jinwol Samik 2 概览

Jinwol Samik 2 · Jeonnam 光州 南区 Jinwol-dong · 309户 · 竣工 1999.11。

Jinwol Samik 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 123,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，12层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jinwol Samik 2 24韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.4亿韩元–1.49亿韩元；7〜13层 1.49亿韩元–1.53亿韩元；14〜20层 1.53亿韩元–1.54亿韩元。急售水平约从1.27亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jinwol Samik 2 24韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,953万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.6亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。

附近学校：Jinje 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jinwol Samik 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 123,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，12层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jinwol Samik 2 · Jeonnam 光州 南区 Jinwol-dong · 309户 · 竣工 1999.11。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.6亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jinje 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jinwol Samik 2 24韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.4亿韩元–1.49亿韩元；7〜13层 1.49亿韩元–1.53亿韩元；14〜20层 1.53亿韩元–1.54亿韩元。急售水平约从1.27亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jinwol Samik 2 24韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,953万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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