두정e-편한세상 32평 적정 호가는 얼마인가요?

두정e-편한세상 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6cJyzk?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

두정e-편한세상 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

두정e-편한세상에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.3개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

두정e-편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 32평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 37평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다.

두정e-편한세상 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안신대초등학교, 천안두정중학교, 북일여자고등학교가 있습니다.

두정동 두정e-편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두정e-편한세상

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

두정e-편한세상 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안신대초
충남 상위 15%
6분 / 0.3km
S
환서중
충남 상위 3%
1.7km
S
천안두정고
충남 상위 21%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안두정중학교	S 상위 19%	0.2km
천안신대초등학교	S 상위 15%	6분 / 0.3km
천안성성중학교	S 상위 16%	0.6km
천안오성고등학교	B 상위 56%	0.7km
천안성정중학교	S 상위 12%	0.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

63점

교통

66점

보통

생활

53점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

두정e-편한세상 한눈에 보기

두정e-편한세상은 두정동에 위치한 466세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

두정e-편한세상 32평 매매 최근 실거래가는 2억 2,300만(2026.09.28 계약, 5층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 1,800만(1층)입니다.

두정e-편한세상 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두정e-편한세상 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,209만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 e편한어린이집 (56m), 샘물어린이집 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스윗딜커피 천안점 (109m), 천씨씨커피 천안두정점 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 두정대림A (163m), 펜타폴리스 2차 (184m)이 있습니다.

두정e-편한세상 단지 정보

세대수: 466세대
입주: 2004.06 (23년차)
층수: 7~15층
용적률: 231%
건폐율: 21%
주차: 491대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대림산업(주)
평형: 32·37평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	2억 3,077만	1억 8,630만
37평	2억 6,975만	2억 1,890만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	5층	2억 2,300만
2026.09.08	—	5층	1억 9,600만
2026.06.28	105동	14층	2억 4,000만
2026.06.20	106동	11층	2억 4,000만
2026.05.09	106동	13층	2억 3,700만
2026.05.08	106동	7층	2억 6,000만
2026.04.15	103동	5층	2억 3,800만
2026.03.30	102동	6층	2억 4,900만
2026.03.30	—	1층	1억 9,000만
2026.01.24	105동	4층	2억 2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 13건 · 최저 2억 1,800만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.3개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동, 105동
선호 층 9~14층
향 남향 6개 동 · 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 59세대	남향	25.07.08 37평 12층 2억 8,000만
102동	15층 · 60세대	남향	26.03.30 32평 6층 2억 4,900만
103동	15층 · 49세대	남향	26.04.15 32평 5층 2억 3,800만
104동	15층 · 30세대	동향	25.12.31 32평 8층 2억 4,200만
105동로열	15층 · 60세대	남향	26.09.28 32평 5층 2억 2,300만(동 추정)
106동로열	15층 · 60세대	남향	26.06.20 32평 11층 2억 4,000만
107동	9층 · 32세대	남향	25.04.10 32평 4층 2억 1,000만
108동	15층 · 60세대	동향	25.10.28 32평 15층 2억 3,000만
109동	14층 · 56세대	동향	26.09.08 32평 5층 1억 9,600만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안신대초등학교	319m	충남 상위 15%
천안두정중학교	204m	충남 상위 19%
천안성성중학교	591m	충남 상위 16%
천안오성고등학교	712m	충남 상위 56%
천안두정고등학교	935m	충남 상위 21%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

두정e-편한세상 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 두정e-편한세상 32평 매매 최근 실거래가는 2억 2,300만(2026.09.28 계약, 5층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 1,800만(1층)입니다.
두정e-편한세상 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 두정e-편한세상 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6cJyzk?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
두정e-편한세상 32평 보유세는 얼마인가요?: 두정e-편한세상 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,209만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
두정e-편한세상 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 두정e-편한세상에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.3개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
두정e-편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 32평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 37평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다.
두정e-편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 두정e-편한세상은 두정동에 위치한 466세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
두정e-편한세상 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안신대초등학교, 천안두정중학교, 북일여자고등학교가 있습니다.
두정e-편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 e편한어린이집 (56m), 샘물어린이집 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스윗딜커피 천안점 (109m), 천씨씨커피 천안두정점 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 두정대림A (163m), 펜타폴리스 2차 (184m)이 있습니다.

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