중화산동2가 효성신촌마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
중화산동2가 효성신촌마을은 147세대(1999.12 입주), 13평 최근 실거래 4,700만(2026.05.13, 2층), 매매 시세 4,784만 — 2026.11.12 기준.
효성신촌마을 단지 정보
- 세대수
- 147세대
- 입주
- 1999.12 (28년차)
- 층수
- 9~12층
- 용적률
- 250%
- 건폐율
- 26%
- 주차
- 105대 (세대당 0.71대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (유)효성종합산업
- 평형
- 13평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 13평 | 4,784만 | 3,656만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
13평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.13 | — | 2층 | 4,700만 |
| 2026.05.07 | — | 5층 | 5,500만 |
| 2026.01.29 | — | 5층 | 5,000만 |
| 2025.12.30 | — | 11층 | 4,350만직거래 |
| 2025.12.29 | — | 9층 | 4,500만 |
| 2025.11.26 | — | 5층 | 4,800만 |
| 2025.07.09 | — | 7층 | 4,450만 |
| 2025.03.14 | — | 10층 | 4,350만직거래 |
| 2025.01.10 | — | 5층 | 4,500만직거래 |
| 2024.10.21 | — | 9층 | 4,900만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 13평 매매 매물 4건 · 최저 4,500만 · 중간 4,500만 · 최고 5,000만
- 단지 전체 매물 4건 (전주시 완산구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~11층
- 향 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 12층 · 147세대 | 동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 전주중산초등학교 | 456m | 전북 상위 6% |
| 서전주중학교 | 598m | 전북 상위 9% |
| 전주근영중학교 | 973m | 전북 상위 15% |
| 전주근영여자고등학교 | 973m | 전북 상위 73% |
| 호남제일고등학교 | 1.4km | 전북 상위 41% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 중화산동2가 아파트 비교
효성신촌마을은 중화산동2가 아파트 19곳 중 평당 시세 19위(평당 368만원)입니다. 중화산동2가에서 가장 비싼 아파트는 코오롱하늘채(평당 1,386만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 코오롱하늘채 | 858 | 24년 | 1,386만 |
| 2위 | 중화산영무예다음 | 336 | 12년 | 1,244만 |
| 3위 | 현대에코르 | 992 | 24년 | 1,179만 |
| 4위 | 전주중화산풍림아이원 | 498 | 16년 | 1,158만 |
| 5위 | 광진햇빛찬 | 224 | 22년 | 985만 |
| 6위 | 광진햇빛찬2차 | 96 | 18년 | 965만 |
| 7위 | 우성중산타운 | 320 | 24년 | 833만 |
| 8위 | 우성근영타운 | 651 | 31년 | 655만 |
| 9위 | 중화산광진 | 346 | 29년 | 604만 |
| 10위 | 중화산광진2차 | 36 | 27년 | 604만 |
| 11위 | 한신코아 | 444 | 37년 | 570만 |
| 12위 | 거성화산 | 180 | 35년 | 545만 |
| 13위 | 거성그린맨션 | 263 | 35년 | 529만 |
| 14위 | 오성은하 | 270 | 35년 | 529만 |
| 15위 | 동남삼정 | 164 | 41년 | 413만 |
| 16위 | 거성근영1차 | 268 | 34년 | 388만 |
| 17위 | 새한그린파크 | 218 | 33년 | 388만 |
| 18위 | 동원맨션 | 115 | 38년 | 386만 |
| 19위 | 효성신촌마을 | 147 | 28년 | 368만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
효성신촌마을 시세 10년 흐름
효성신촌마을 13평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4,406만원에서 2026년 10월 4,784만원으로 10년간 +8.6% 올랐습니다. 최고점은 2014년 4월 5,366만원이며 지금은 최고점 대비 -10.8%입니다. 최근 1년 +3.7%, 3년 +12.5%, 5년 +21.7%, 전세가율 76.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
전주시 완산구 아파트 경매 물건
효성신촌마을 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 전주시 완산구 25건, 전북 239건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기