Hyundai Syupeo Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hyundai Syupeo Ville 概览

Hyundai Syupeo Ville · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 645户 · 竣工 2003.10。

Hyundai Syupeo Ville · 69 韩国坪（约228.1 m²）：最近成交价 3,090,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，20层）；最低挂牌价 2,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyundai Syupeo Ville 69韩国坪（套内164.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜15层 26.75亿韩元–29.65亿韩元；16〜30层 28亿韩元–30.15亿韩元；31〜41层 28.95亿韩元–30.6亿韩元。急售水平约从26.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyundai Syupeo Ville 69韩国坪时，2026年保有税约为728万韩元（财产税 490万韩元、综合房地产税 238万韩元）。基于2026年公示价格20.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 27.79亿韩元；全租押金估算 15.66亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 27.91亿韩元；全租押金估算 15.54亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 30.09亿韩元；全租押金估算 16.96亿韩元。 77 韩国坪（254.5 m²）：买卖估算行情 31.19亿韩元；全租押金估算 17.37亿韩元。 86 韩国坪（284.3 m²）：买卖估算行情 34.97亿韩元；全租押金估算 17.84亿韩元。 89 韩国坪（294.2 m²）：买卖估算行情 37.32亿韩元；全租押金估算 20.92亿韩元。 93 韩国坪（307.4 m²）：买卖估算行情 38.75亿韩元；全租押金估算 21.19亿韩元。 100 韩国坪（330.6 m²）：买卖估算行情 45.26亿韩元；全租押金估算 24.11亿韩元。 101 韩国坪（333.9 m²）：买卖估算行情 46.53亿韩元；全租押金估算 24.26亿韩元。

附近学校：首尔 Seoil 小学、Seoun 初中、Sangmun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hyundai Syupeo Ville · 69 韩国坪（约228.1 m²）：最近成交价 3,090,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，20层）；最低挂牌价 2,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hyundai Syupeo Ville · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 645户 · 竣工 2003.10。

各面积档位的行情是多少？

62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 27.79亿韩元；全租押金估算 15.66亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 27.91亿韩元；全租押金估算 15.54亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 30.09亿韩元；全租押金估算 16.96亿韩元。 77 韩国坪（254.5 m²）：买卖估算行情 31.19亿韩元；全租押金估算 17.37亿韩元。 86 韩国坪（284.3 m²）：买卖估算行情 34.97亿韩元；全租押金估算 17.84亿韩元。 89 韩国坪（294.2 m²）：买卖估算行情 37.32亿韩元；全租押金估算 20.92亿韩元。 93 韩国坪（307.4 m²）：买卖估算行情 38.75亿韩元；全租押金估算 21.19亿韩元。 100 韩国坪（330.6 m²）：买卖估算行情 45.26亿韩元；全租押金估算 24.11亿韩元。 101 韩国坪（333.9 m²）：买卖估算行情 46.53亿韩元；全租押金估算 24.26亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seoil 小学、Seoun 初中、Sangmun 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hyundai Syupeo Ville 69韩国坪（套内164.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜15层 26.75亿韩元–29.65亿韩元；16〜30层 28亿韩元–30.15亿韩元；31〜41层 28.95亿韩元–30.6亿韩元。急售水平约从26.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hyundai Syupeo Ville 69韩国坪时，2026年保有税约为728万韩元（财产税 490万韩元、综合房地产税 238万韩元）。基于2026年公示价格20.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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