Hyundai Syupeo Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hyundai Syupeo Ville 概览

Hyundai Syupeo Ville · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 645户 · 竣工 2003.10。

Hyundai Syupeo Ville · 69 韩国坪（约228.1 m²）：最近成交价 3,090,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，20层）；最低挂牌价 2,790,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyundai Syupeo Ville 69韩国坪（套内164.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜15层 26.7亿韩元–29.4亿韩元；16〜30层 27.85亿韩元–29.9亿韩元；31〜41层 28.8亿韩元–30.3亿韩元。急售水平约从26.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyundai Syupeo Ville 69韩国坪时，2026年保有税约为728万韩元（财产税 490万韩元、综合房地产税 238万韩元）。基于2026年公示价格20.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 27.53亿韩元；全租押金估算 15.89亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 27.57亿韩元；全租押金估算 15.88亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 30.38亿韩元；全租押金估算 17.22亿韩元。 77 韩国坪（254.5 m²）：买卖估算行情 31.21亿韩元；全租押金估算 17.94亿韩元。 86 韩国坪（284.3 m²）：买卖估算行情 34.97亿韩元；全租押金估算 18.51亿韩元。 89 韩国坪（294.2 m²）：买卖估算行情 36.89亿韩元；全租押金估算 21.36亿韩元。 93 韩国坪（307.4 m²）：买卖估算行情 38.53亿韩元；全租押金估算 21.71亿韩元。 100 韩国坪（330.6 m²）：买卖估算行情 45.01亿韩元；全租押金估算 24.47亿韩元。 101 韩国坪（333.9 m²）：买卖估算行情 46.69亿韩元；全租押金估算 24.7亿韩元。

附近学校：首尔 Seoil 小学、Seoun 初中、Sangmun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hyundai Syupeo Ville · 69 韩国坪（约228.1 m²）：最近成交价 3,090,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，20层）；最低挂牌价 2,790,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hyundai Syupeo Ville · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 645户 · 竣工 2003.10。

各面积档位的行情是多少？

62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 27.53亿韩元；全租押金估算 15.89亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 27.57亿韩元；全租押金估算 15.88亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 30.38亿韩元；全租押金估算 17.22亿韩元。 77 韩国坪（254.5 m²）：买卖估算行情 31.21亿韩元；全租押金估算 17.94亿韩元。 86 韩国坪（284.3 m²）：买卖估算行情 34.97亿韩元；全租押金估算 18.51亿韩元。 89 韩国坪（294.2 m²）：买卖估算行情 36.89亿韩元；全租押金估算 21.36亿韩元。 93 韩国坪（307.4 m²）：买卖估算行情 38.53亿韩元；全租押金估算 21.71亿韩元。 100 韩国坪（330.6 m²）：买卖估算行情 45.01亿韩元；全租押金估算 24.47亿韩元。 101 韩国坪（333.9 m²）：买卖估算行情 46.69亿韩元；全租押金估算 24.7亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seoil 小学、Seoun 初中、Sangmun 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hyundai Syupeo Ville 69韩国坪（套内164.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜15层 26.7亿韩元–29.4亿韩元；16〜30层 27.85亿韩元–29.9亿韩元；31〜41层 28.8亿韩元–30.3亿韩元。急售水平约从26.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hyundai Syupeo Ville 69韩国坪时，2026年保有税约为728万韩元（财产税 490万韩元、综合房地产税 238万韩元）。基于2026年公示价格20.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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