야탑동 탑선경 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

탑선경 한눈에 보기

탑선경은 야탑동에 위치한 976세대 대단지 아파트로, 1992.08 입주한 35년차 단지입니다.

탑선경 47평 매매 최근 실거래가는 17억(2026.07.15 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 19억(7층)입니다.

탑선경 47평(전용 131.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 18.2억~19.2억, 중층(6~10층) 19.2억~19.7억, 고층(11~16층) 19.6억~19.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

탑선경 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 189만 원(재산세 189만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 8,906만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 TOPSK작은도서관 (60m), 탑키즈어린이집 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더로 (169m), 성남시 장애인전용체력단련장 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 탑마을대우아파트.선경아파트 (232m), 탑마을대우아파트.선경아파트 (255m)이 있습니다.

탑선경 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 탑선경 47평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 17억 6,005만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 17억 3,996만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 교통도 서울과 가깝고 좋아요

  팡팡이1 · 2023.04

• 분당수서도로 덮은 공원도 생기고,교통이 너무 편해요

  우버맨 · 2022.08

• 쾌적하고 좋은 동네

  우산도둑맞은안경잡이 · 2022.04

• 학군도 좋고 탄천 바로옆에 서울근접 좋고.. 판교도 도보 출퇴근. 차병원 바로옆에 상가 학원가 모두 좋아요.... 실거주 최고

  로치 · 2022.03

자주 묻는 질문

탑선경 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

탑선경 47평 매매 최근 실거래가는 17억(2026.07.15 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 19억(7층)입니다.

탑선경 47평 적정 호가는 얼마인가요?

탑선경 47평(전용 131.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 18.2억~19.2억, 중층(6~10층) 19.2억~19.7억, 고층(11~16층) 19.6억~19.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6XwTCZ?pyeongType=47&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

탑선경 47평 보유세는 얼마인가요?

탑선경 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 189만 원(재산세 189만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 8,906만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

탑선경 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 탑선경 47평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 17억 6,005만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 17억 3,996만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

탑선경 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

탑선경에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 9.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

탑선경의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 동의율 91.7%로 앞서간 재건축, 판교 직주근접에 탄천·공원, 평형 전 구간이 살아있는 거래이고, 남은 숙제는 구역 지정까지 남은 절차, 분담금 숫자는 아직 미지수, 그때까지는 세대당 0.81대입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6XwTCZ?section=reason 에 있습니다.

탑선경은 야탑동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

탑선경은 야탑동 아파트 36곳 중 평당 시세 8위(평당 5,197만원)입니다. 야탑동에서 가장 비싼 아파트는 장미1단지동부(평당 6,314만원)입니다.

탑선경 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 탑선경의 라이벌 단지는 장미1단지동부(야탑동, 1,134세대, 1993년 입주), 장미1단지코오롱(야탑동, 1,082세대, 1993년 입주), 탑타워빌(야탑동, 1,166세대, 1993년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 탑선경 15억 6,500만원, 장미1단지동부 15억 1,250만원으로 탑선경이 3.5% 앞섰고, 2017년 이후 장미1단지동부와의 반기 맞대결은 6승 10패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

탑선경 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

탑선경 47평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 6억 4,138만원에서 2026년 10월 17억 3,996만원으로 10년간 +171.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 17억 8,555만원이며 지금은 최고점 대비 -2.6%입니다. 최근 1년 +12.1%, 3년 +29.8%, 5년 +14.1%, 전세가율 48%.

탑선경 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 20평형의 매매 시세는 13.4억, 전세는 5.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 16.1억, 전세는 6.8억입니다. 37평형의 매매 시세는 16.2억, 전세는 7.3억입니다. 47평형의 매매 시세는 17.3억, 전세는 8.3억입니다.

탑선경 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

탑선경은 야탑동에 위치한 976세대 대단지 아파트로, 1992.08 입주한 35년차 단지입니다.

탑선경 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성남매송초등학교, 매송중학교, 분당영덕여자고등학교가 있습니다.

탑선경 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 TOPSK작은도서관 (60m), 탑키즈어린이집 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더로 (169m), 성남시 장애인전용체력단련장 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 탑마을대우아파트.선경아파트 (232m), 탑마을대우아파트.선경아파트 (255m)이 있습니다.

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