두진3차 20평 적정 호가는 얼마인가요?

두진3차 20평(전용 49.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 9.3천~1억, 중층(5~9층) 1억, 고층(10~14층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6XoEBh?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

두진3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

두진3차에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(충주시 평균 7.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

두진3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 20평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 7.2천입니다.

두진3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 충주금릉초등학교, 충주북여자중학교, 국원고등학교가 있습니다.

연수동 두진3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두진3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

두진3차 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
충주금릉초
충북 상위 42%
8분 / 0.4km
A
충주북여중
충북 상위 39%
1.4km
C
국원고
충북 상위 87%
서울대 2
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
충주금릉초등학교	A 상위 42%	8분 / 0.4km
충주중앙중학교	B 상위 71%	1.0km
탄금중학교	B 상위 71%	1.2km
충주북여자중학교	A 상위 39%	1.4km
칠금중학교	B 상위 71%	1.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

53점

교통

48점

매우유의

생활

47점

매우유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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두진3차 한눈에 보기

두진3차는 연수동에 위치한 298세대 아파트로, 1996.03 입주한 31년차 단지입니다.

두진3차 20평 매매 최근 실거래가는 8,700만(2026.10.13 계약, 7층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8,000만(12층)입니다.

두진3차 20평(전용 49.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 9.3천~1억, 중층(5~9층) 1억, 고층(10~14층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두진3차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,070만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 국공립산들어린이집 (60m), &단수학하나영어학원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 두진아파트 (61m), 두진아파트 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 애플카페 (162m), 커피스토리 (169m)이 있습니다.

두진3차 단지 정보

세대수: 298세대
입주: 1996.03 (31년차)
층수: 7~14층
용적률: 221%
건폐율: 25%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 두진종합건설(주)
평형: 20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	8,548만	7,266만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.13	—	7층	8,700만
2026.05.14	302동	14층	1억 1,400만
2026.05.08	301동	1층	7,700만
2026.04.20	302동	4층	9,200만
2026.01.24	302동	14층	6,750만
2026.01.20	301동	7층	8,500만
2025.10.28	301동	8층	9,750만
2025.10.27	301동	3층	8,400만
2025.10.01	301동	1층	7,000만
2025.09.22	303동	1층	7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 8건 · 최저 8,000만 · 중간 9,200만 · 최고 1억 500만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (충주시 평균 7.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~13층
향 남향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	14층 · 192세대	남향	26.05.08 20평 1층 7,700만
302동	14층 · 78세대	남향	26.05.14 20평 14층 1억 1,400만
303동	7층 · 28세대	동향	25.09.22 20평 1층 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
충주금릉초등학교	388m	충북 상위 42%
충주중앙중학교	1.0km	충북 상위 71%
탄금중학교	1.2km	충북 상위 71%
국원고등학교	1.6km	충북 상위 87% · 서울대 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

시청과 가까이 근접해 있으며 주변 편의시설이 잘 갖추어 있습니다^^ 90년대 준공한 아파트임에도 상태가 양호하며 주차할 공간이 부족하지 않습니다. 초품아 아파트입니다.
푸르르르름 · 2022.04
역시 훌륭합니다.실망스럽지않네요.
금융실망제 · 2021.05

자주 묻는 질문

두진3차 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 두진3차 20평 매매 최근 실거래가는 8,700만(2026.10.13 계약, 7층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8,000만(12층)입니다.
두진3차 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 두진3차 20평(전용 49.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 9.3천~1억, 중층(5~9층) 1억, 고층(10~14층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6XoEBh?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
두진3차 20평 보유세는 얼마인가요?: 두진3차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,070만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
두진3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 두진3차에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(충주시 평균 7.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
두진3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 20평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 7.2천입니다.
두진3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 두진3차는 연수동에 위치한 298세대 아파트로, 1996.03 입주한 31년차 단지입니다.
두진3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 충주금릉초등학교, 충주북여자중학교, 국원고등학교가 있습니다.
두진3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 국공립산들어린이집 (60m), &단수학하나영어학원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 두진아파트 (61m), 두진아파트 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 애플카페 (162m), 커피스토리 (169m)이 있습니다.

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