동래삼정그린코아포레스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 28일 기준 33평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다.

동래삼정그린코아포레스트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 달북초등학교, 부산내성중학교, 동인고등학교가 있습니다.

온천동 동래삼정그린코아포레스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동래삼정그린코아포레스트

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

동래삼정그린코아포레스트 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액52,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
달북초
부산 상위 11%
4분 / 0.2km
S
여명중
부산 상위 6%
1.3km
S
동인고
부산 상위 23%
서울대 4의대 12
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

의대

12명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
온천중학교	B 상위 54%	0.2km
달북초등학교	S 상위 11%	4분 / 0.2km
사직고등학교	C 상위 87%	0.5km
사직중학교	S 상위 18%	1.1km
사직여자고등학교	B 상위 69%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

동서산장
500m
A
재건축

사직삼익
535m

환경

거주점수

좋음

75점

교통

70점

보통

생활

66점

보통

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동래삼정그린코아포레스트 한눈에 보기

동래삼정그린코아포레스트는 온천동에 위치한 582세대 대단지 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.

동래삼정그린코아포레스트 33평 매매 최근 실거래가는 5억 2,400만(2026.08.06 계약, 13층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(1층)입니다.

교통 시설로는 삼정그린코아포레스트 (56m), 삼정그린코아포레스트 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페미유 (88m), 텐퍼센트커피 사직리센티아점 (190m)이 있습니다. 교육 시설로는 포레스트음악학원 (107m), 하이원수학교습소 (107m)이 있습니다.

동래삼정그린코아포레스트 단지 정보

세대수: 582세대
입주: 2018.04 (9년차)
층수: 17~29층
용적률: 257%
건폐율: 18%
주차: 665대 (세대당 1.14대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)삼정기업
평형: 33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	5억 2,540만	3억 6,269만
34평	5억 2,680만	3억 6,038만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 39건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.06	—	13층	5억 2,400만
2026.08.05	—	6층	5억 1,700만
2026.07.05	102동	17층	5억 2,600만
2026.06.04	103동	15층	5억 2,800만
2026.05.28	—	25층	5억 3,000만
2026.05.23	106동	28층	5억
2026.05.14	103동	28층	5억 4,800만
2026.04.17	—	3층	5억 2,200만
2026.04.13	105동	20층	5억 4,500만
2026.04.12	106동	26층	5억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 35건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 6억 2,000만
단지 전체 매물 60건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (동래구 평균 20.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동동
선호 층 18~28층
향 남향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	29층 · 111세대	남향	26.02.12 33평 5층 5억 800만
102동	29층 · 116세대	—	26.07.05 33평 17층 5억 2,600만
103동	29층 · 116세대	—	26.06.04 33평 15층 5억 2,800만
104동	28층 · 100세대	—	26.05.26 34평 8층 5억 1,500만
105동	25층 · 85세대	—	26.04.13 33평 20층 5억 4,500만
106동	29층 · 54세대	남서향	26.05.23 33평 28층 5억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
달북초등학교	206m	부산 상위 11%
온천중학교	200m	부산 상위 54%
사직중학교	1.1km	부산 상위 18%
사직고등학교	499m	부산 상위 87%
사직여자고등학교	1.3km	부산 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초품아에 단지 조성이 저말 잘 되어 있습니다. 2024년에 대규모 공원 빨리 완공되길..
근배 · 2023.05
몇년후가 기대가 됩니다
앞으로90 · 2022.05
초중품아, 바람 잘 통하고 옆에 온천공원도 들어올 계획이고 살기 너무 좋습니다~♡
아는지#514 · 2022.03

자주 묻는 질문

동래삼정그린코아포레스트 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동래삼정그린코아포레스트 33평 매매 최근 실거래가는 5억 2,400만(2026.08.06 계약, 13층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(1층)입니다.
동래삼정그린코아포레스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 28일 기준 33평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다.
동래삼정그린코아포레스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동래삼정그린코아포레스트는 온천동에 위치한 582세대 대단지 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.
동래삼정그린코아포레스트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 달북초등학교, 부산내성중학교, 동인고등학교가 있습니다.
동래삼정그린코아포레스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 삼정그린코아포레스트 (56m), 삼정그린코아포레스트 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페미유 (88m), 텐퍼센트커피 사직리센티아점 (190m)이 있습니다. 교육 시설로는 포레스트음악학원 (107m), 하이원수학교습소 (107m)이 있습니다.

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