오천읍 오천웰메이드홈 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오천웰메이드홈 한눈에 보기

오천웰메이드홈은 오천읍에 위치한 191세대 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.

오천웰메이드홈 24평 매매 최근 실거래가는 1억 4,500만(2026.09.10 계약, 8층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(1층)입니다.

오천웰메이드홈 24평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억~1.4억, 중층(7~13층) 1.4억, 고층(14~20층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오천웰메이드홈 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,042만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 문덕3리 (45m), 문덕3리 (56m)이 있습니다. 교육 시설로는 플레이팩토포항문덕수학교습소 (132m), 신문덕코아루작은도서관 (284m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페예린 (533m), 크레이저커피 포항오천점 (597m)이 있습니다.

오천웰메이드홈 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 오천웰메이드홈 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,681만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 4,727만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 준신축에 가성비 아파트로 조용히 살기좋은 곳입니다

  차곡차곡#833 · 2022.06

자주 묻는 질문

오천웰메이드홈 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

오천웰메이드홈 24평 매매 최근 실거래가는 1억 4,500만(2026.09.10 계약, 8층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(1층)입니다.

오천웰메이드홈 24평 적정 호가는 얼마인가요?

오천웰메이드홈 24평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억~1.4억, 중층(7~13층) 1.4억, 고층(14~20층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6PUwag?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

오천웰메이드홈 24평 보유세는 얼마인가요?

오천웰메이드홈 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,042만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

오천웰메이드홈 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 오천웰메이드홈 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,681만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 4,727만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

오천웰메이드홈 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

오천웰메이드홈에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(포항시 남구 평균 9.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

오천웰메이드홈은 오천읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

오천웰메이드홈은 오천읍 아파트 37곳 중 평당 시세 4위(평당 585만원)입니다. 오천읍에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트포항(평당 968만원)입니다.

오천웰메이드홈 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

오천웰메이드홈 24평 리치고 매매 시세는 2017년 10월 1억 5,897만원에서 2026년 11월 1억 4,727만원으로 9년간 -7.4% 내렸습니다. 최고점은 2022년 7월 1억 6,643만원이며 지금은 최고점 대비 -11.5%입니다. 최근 1년 -0.7%, 3년 -3.9%, 5년 -6.2%, 전세가율 88%.

오천웰메이드홈 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 2일 기준 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다.

오천웰메이드홈 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

오천웰메이드홈은 오천읍에 위치한 191세대 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.

오천웰메이드홈 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 문덕초등학교, 신흥중학교가 있습니다.

오천웰메이드홈 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 문덕3리 (45m), 문덕3리 (56m)이 있습니다. 교육 시설로는 플레이팩토포항문덕수학교습소 (132m), 신문덕코아루작은도서관 (284m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페예린 (533m), 크레이저커피 포항오천점 (597m)이 있습니다.

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