Bikondeurimhil 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bikondeurimhil 1

Bikondeurimhil 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Bikondeurimhil 1 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Junggye 小学校
    ソウルの上位30%
    5分 / 0.2km
  • S
    Sangmyeong 中学校
    ソウルの上位14%
    1.2km
  • S
    Jaehyeon 高校
    ソウルの上位20%
    0.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
21名
資料のある3校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Junggye 小学校
A
上位30%
 5分 / 0.2km
Junggye 中学校
A
上位27%
0.3km
Jaehyeon 高校
S
上位20%
0.4km
Sanggye Jeil 中学校
B
上位60%
0.4km
Jaehyeon 中学校
B
上位62%
0.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Sanggye Yeok(동북선)
    244m
  • A
    Moa Town
    Sanggye-dong 177-26
    394m
  • S
    지하철
    115 Jeonggeojang(동북선)
    468m
  • A
    再開発
    Sanggye 5-dong 154-3
    552m
  • B
    再開発
    Sanggye 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    804m
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
70点
普通
生活
75点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Bikondeurimhil 1 概要

Bikondeurimhil 1 · ソウル 蘆原区 Junggye-dong · 88戸 · 竣工 2005.12。

Bikondeurimhil 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.06、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bikondeurimhil 1 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.15億ウォン–7.55億ウォン、6〜10階 7.5億ウォン–7.75億ウォン、11〜15階 7.65億ウォン–7.75億ウォン です。急ぎの売出水準は7.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Bikondeurimhil 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.66億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。

近隣の学校：ソウル Junggye 小学校、Bulam 中学校、Daejin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bikondeurimhil 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.06、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bikondeurimhil 1 · ソウル 蘆原区 Junggye-dong · 88戸 · 竣工 2005.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.66億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Junggye 小学校、Bulam 中学校、Daejin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bikondeurimhil 1 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.15億ウォン–7.55億ウォン、6〜10階 7.5億ウォン–7.75億ウォン、11〜15階 7.65億ウォン–7.75億ウォン です。急ぎの売出水準は7.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bikondeurimhil 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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